Город Дубна, расположен почти на самой северной окраине Московской области, на реке Волга и её притоках: Дубна и Сестра. И также отсюда берёт начало канал имени Москвы, впадающей в Москву-реку. На территории города, в юго-западной его части, расположены гидроэлектростанция и Иваньковское водохранилище.
Дубна имеет статус наукограда и основан в середине XX века. Город расположен чуть более чем 120 км от Москвы и отличается хорошо развитой инфраструктурой, большим количеством водоёмов и зелёных насаждений. Население города около 75 тыс. человек и непрерывно растёт. Климат в районе города умеренно континентальный, с холодными, продолжительными зимами и тёплым летом. На влажность климата в городе также оказывает большое количество водоёмов. Но с экологической точки зрения, Дубна расположен в самом чистом районе Московской области.
Районы и недвижимость в Дубне
Большая Волга
Молодой и развивающийся район города, расположен на правом берегу в юго-западной части города. Районообразующий проспект Боголюбова, разделяет район на 2 части. Со стороны реки Волга, границей района является улица Станционная, а с юго-восточной стороны улица Энтузиастов и промзоной. Район с хорошей инфраструктурой, здесь расположен один из двух ЖД вокзалов города. Застройка преимущественно многоэтажная с домами в 9 и 14 этажей. Район считается довольно привлекательным, с точки зрения приобретения недвижимости, в Дубне.
Левый берег — тридцатка
Крупный микрорайон города с многоэтажными домами, а также «сталинками», с парками и развитой инфраструктурой, в том числе и со спортивными объектами. Район разделён улицей Центральной и обрамлён по краям улицами Макаренко, Октябрьской, Тверской и Березняка. Поблизости расположены основные крупные предприятия города. Застройка района относительно плотная, а наиболее дешёвая недвижимость в его восточной части и представлена преимущественно домами 70-х годов.
Ла Кросс
Посёлок от плотины по левому берегу Волги, представлен частным сектором, в районе много строящихся частных домов.
Подберезье
Частный сектор, расположенный южнее от улицы Кирова, берущей своё начало от микрорайона «Тридцатка».
Университетская (или МУПОЧ)
Район университета природы, противоположность района Большая Волга, застройка здесь преимущественно малоэтажная. Рядом расположен коттеджный посёлок. Район считается окраиной и отделён от остальной части города гаражами и промышленными территориями, однако цены на коттеджи довольно высоки.
Чёрная речка
Этот район расположен между районом Большая Волга и районом университета природы по правому берегу Волги. Район представлен многоэтажными высотками с развитой инфраструктурой
Ратмино
Это скорее дачный посёлок в городской черте, расположенный в северной части города, по правому берегу Волги, в месте, где в неё впадает река Дубна. Хотя именно отсюда считается начало древних поселений, тут и установлен памятный камень, в знак упоминания города в летописях XII века.
Район Университета
Студенческий городок, расположенный между правым берегом Волги и левым берегом реки Дубна. Застройка здесь представлена корпусами и общежитиями университета и лицея, а также частным сектором.
Александровка
Коттеджный посёлок на левом берегу реки Дубна, с относительно новыми домами также тут есть и таунхаусы.
Основные плюсы и минусы жизни в городе
Из плюсов жизни в городе выделяется хорошее озеленение, развитая инфраструктура, тишина на окраинах, большое количество водоёмов и мест для отдыха. Основными минусами, по мнению жителей, является плохое качество дорожного покрытия, отсутствие парковочных мест, загазованность и шум в густонаселённых частях города, а также нехватка рабочих мест и плохая уборка снега зимой. Помимо этого, горожане отмечают, что в городе следует построить мост через Волгу, так как тяжело добираться из районов по обоим берегам реки, только по плотине электростанции, особенно в часы пик. Однако в планах городской администрации строительство моста заложено.
