Marbella – всемирно известный испанский курорт, расположенный в центральной части побережья Costa del sol. На протяжении многих лет он является показателем состоятельности и изыска. Здесь можно увидеть потрясающие пляжи, активность в ночные часы, рестораны, различные клубы и бары, всевозможные развлечения и внушительное количество достопримечательностей. В окрестностях можно посмотреть много различных древних построек, впечатляющих своей архитектурой, познакомиться с разными культурами, узнать интересные исторические факты.
Характеристика жизни в курортном регионе
Наиболее дорогостоящая недвижимость в Марбелье наблюдается в элитном районе, на Золотой Миле. Это отрезок дороги N-340. Он идет с запада города до Рио-Верде. Приблизительная продолжительность его равна пяти километрам или немного больше.
Сразу стоит отметить, что расценки абсолютно на все намного дороже, если сравнивать с другими курортными районами приморья. Инфраструктура направлена на элитный сервис и обслуживание и определяется высоким уровнем. Это излюбленная местность для сильных мира сего и тех, кто не может отказаться от роскоши, а главное имеет для этого финансовую возможность.
На местных пляжах размещены и специфические заведения с интересным названием «собачьи бары». В них продается приготовленная для домашних питомцев еда. В качестве примера можно назвать мороженое, в котором не содержится сахар, вредный для животных, и лактоза. Этот продукт полностью натуральный и безопасный.
Описываемый уголок располагает к мечтам, путешествию сквозь время. Разнообразие пейзажных картин позволяет изменять окружающую обстановку практически мгновенно. Море здесь чистое, прозрачное, спокойное. Созерцая водную гладь, легко забыть, где находишься и, откуда ты прибыл. Вся береговая линия – это особняки богатых владельцев. Архитектура, витающая в воздухе изысканность, море, климат, горные вершины способствуют хорошему настроению, позитивному мышлению, веселью.
Ситуация на рынке в текущем году
За последние несколько лет было отмечено постоянное увеличение спроса на недвижимое имущество в этой части страны. Последовательность ценового роста в среднем равна один-два процента в год. По определению, рост стоимости объектов в скором будущем должен быть приостановлен. Британцев не останавливает даже неопределенность в отношении Brexit. Популярными разные виды жилья стали и среди резидентов из Ближнего Востока, азиатского края, Бельгии, а также жителей Испании. Среди клиентов из Нидерландов, Скандинавии и Российской Федерации остается неизменной и постоянной.
Небольшое смещение происходит в пользу вторичного рынка от первичного. Скорее всего, это происходит в связи с тем, что за последнее время люди уже устали от белоснежных архитектурных строений и прямоугольных форм, модных в современном мире. Ценовой аспект, где стоимость в данном сегменте возросла, также сыграл свою роль. Даже на старые виллы, которым необходим ремонт или модернизация, спрос не падает, так как выстроены они в уникальной местности.
Обратная ситуация характерна для таунхаусов, столь популярных сегодня в населенном пункте. Оригинальная планировка новых зданий обладает главными достоинствами особняков. На востребованность оказывают влияние стиль сооружений, пространство и ценники среднего уровня. Не менее привлекательны для будущих владельцев и пентхаусы. Их плюсами выступают террасы, расположенные на крыше, с обеденным участком и шезлонгами для отдыха. Положительные решения и кухня на открытом воздухе, барбекю, бассейн, бар, возможно, джакузи.
Эксперты не прогнозируют в ближайшее время повторения кризиса, который был в 2008 году. Но в их прогнозах есть информация о некотором замедлении роста расценок и оптимизацию соотношения цена/качество.
Капиталовложение в недвижимость курорта
На этом сайте представлены предложения о продаже домов в Марбелье. Независимо от цели приобретения особняка, данная местность является наиболее популярной на протяжении уже как полувека. Инвестирование в застройку, которая находится в престижном и перспективном районе побережья всегда остается выгодной сделкой.
За последние два-три года экономика Испании стабилизировалась и существенно улучшилась. Страна уже не первый раз претендует на звание лидера в инвестициях в этом рыночном сегменте. Результатом стал увеличение заключаемых сделок по купле-продаже недвижимого имущества и поступательном росте его стоимости.
Для кого подходят предложения о покупке
Как уже было сказано, этот курортный регион один из наиболее дорогих и относится к элитной местности. Соответственно, приобретение жилплощади доступно только тем, кто имеет достаточное количество средств не только на покупку, но и на дальнейшее содержание. Бюджетных вариантов здесь нет.
