Земельный надел с коммуникациями вблизи от населенных пунктов по стоимости сопоставим с ценой небольшой городской квартиры. Если на покупку земли хватает вырученных от продажи недвижимости средств, то дефицит бюджета на строительство дома для постоянного проживания зачастую останавливает от желанного приобретения. Однако из такого положения реально выйти с честью: страх переезда на участок базируется на привычке городских жителей к комфорту, организовать который на земле можно и при условии запаса небольших капиталов.
Что нужно продумать в первую очередь?
Масштаб затрат на выживание будет зависеть от следующих факторов:
- возможности подключения к инженерной инфраструктуре: электричеству, газу, водоснабжению и водооотведению;
- климатических и географических особенностей местности: температурным минимумам и максимумам, уровню залегания грунтовых вод, освещенности, объему и виду присутствующей растительности;
- наличия и качества дороги для свободного проезда к участку в любой сезон года.
Если выходы коммуникаций уже есть, то решение задач «выживальщиков» по подготовке временного местожительства значительно упрощается. Однако практика показывает, что и полную автономность не стоит рассматривать как препятствие.
Например, для организации энергоснабжения можно протянуть времянку от соседей. Вопрос с подачей газа решается приобретением и установкой баллонов в специальных покупных ящиках. Кстати, некоторые для этой цели приспосабливают старые холодильники или морозильные камеры, чьи теплоизолированные стенки защитят емкости от агрессивного воздействия холода или жары. Вместо централизованной канализации можно использовать классические деревенские туалеты по принципам выгребной ямы. Воду для технических нужд можно добывать из колодца либо скважины, а для питьевых – привозить из магазина.
При условии грамотного подхода к обустройству и изоляции жилища колебания погодных факторов не страшны. Ровно как не стоит опасаться и зарослей: трава косится бензиновой или электрической косилкой, лишние кусты и деревья вырубаются самостоятельно или силами привлеченных работников.
Хотя бы грунтовка есть в любой деревне или будущем коттеджном поселке. Если для проезда большегрузной техники она может быть слабовата, то для легкового автомобиля или малотоннажного грузовичка с минимальным набором вещей ее вполне хватит.
Важнейший аспект переезда на участок – выбор временного жилья
Капитальное строительство – процесс небыстрый, даже если постоянный дом будет возводиться по скоростным технологиям (к примеру, каркасным способом или из пеноблоков). При выборе готовой или устройстве бытовки своими руками следует уделить серьезное внимание утеплению объекта, ведь нельзя точно сказать, сколько именно зим предстоит пережить в таком жилище.
Как можно оперативно организовать комфортное жилье?
- Приобрести блок-контейнер. Стенки этих мобильных зданий снаружи обшиты профлистом, изнутри пластиком, а между облицовками проложен слой теплоизоляции из минеральной ваты или пенополиуретана. Зимовка в таком сооружении комфортна, а стоимость конструкции сопоставима с парой-тройкой арендных платежей за съемную квартиру. Дополнительный плюс – возможность последующей продажи или переобустройства бытовки для хозяйственных целей.
- Построить баню. Этот проверенный вариант привлекателен тем, что исходно жилым сооружением в дальнейшем можно будет пользоваться по прямому назначению. Учитывая любовь русских к банному отдыху, для многих первоначальная постройка бани становится предпочтительным способом для капиталовложений.
- Возвести временный дом. Метод подойдет обладателям крупных земельных наделов, поскольку такие постройки из соображений экономии в дальнейшем используют в качестве гостевых. Строить даже недорогой дачный домик с тем, чтобы его снести через несколько лет экономически нецелесообразно.
Чем будем отапливаться?
Этот момент особенно актуален в тех случаях, когда стройка затянулась и на холодный сезон. Хотя обогрев жилых помещений может потребоваться и в течение не слишком ласкового лета в средней полосе РФ.
Вариантов существует несколько: установка печи-буржуйки, применение переносных электрических обогревателей или навесных греющих панелей, использование газовых тепловых пушек. Выбор конкретного способа зависит от индивидуальных предпочтений, площади временного дома, доступа к определенному виду ресурсов для отопления.
Совет: топиться электричеством – это самый простой, но в тоже время рискованный подход. Опасность здесь в возможном обрыве линий или иной аварийной ситуации, которую в сельской местности решают не так быстро, как хотелось бы. Поэтому опытные «выживальщики» сходятся во мнении, что про запас необходимо иметь бензиновый или дизельный генератор.
В общественном сознании сложилась установка, что переезд из благоустроенной квартиры на участок без дома – это рискованное, чуть ли не героическое мероприятие. Однако если посмотреть на проблему объективно, то напрашивается вывод о сомнительности таких убеждений.
