Активное жилищное строительство подталкивает граждан к приобретению недвижимости в строящихся домах, что напрямую стимулирует рынок отделочных материалов. Выбирая варианты для финишного декорирования поверхностей в таких объектах, гражданам стоит помнить о естественной усадке недавно возведенных архитектурных конструкций. Протекающие на протяжении первых двух-трех лет процессы вызывают образование трещин на стенах, перегородках и потолках в новостройках, что и накладывает ряд ограничений на проведение ремонтных операций.
Какие варианты потолочной отделки лучше для нового дома?
Классический способ «оштукатуривание – шпатлевание – покраска или обои» для недавно сданных построек подходит плохо. Проблему здесь связывают с недостатком эластичности выравнивающего слоя такого типа: из-за усадочных деформаций затвердевшее жесткое основание через некоторое время теряет свою монолитность, что потребует проведения дополнительного ремонта. Такая ситуация встречается не всегда, однако чем быстрее был возведен «многоквартирник», тем риски резкого внешнего проявления усадки будут выше.
Чаще новоселы предпочитают пользоваться методами облицовки поверхности:
- пластиковыми либо МДФ панелями;
- листами гипсокартона, смонтированными в один или несколько уровней;
- тканевыми или ПВХ натяжными системами.
Общая особенность этих способов в том, что в итоге создается внешняя фальш-плоскость потолка, в то время черновое основание прячется под ней. Выгодно это независимостью от внешних проявлений усадки: даже если базу «поведет» и она растрескается, взгляд наблюдателя эти дефекты просто не заметит. Кроме того, операции по обшивке являются менее трудоемкими, а потому и занимают гораздо меньше времени, чем выравнивание цементно-песчаными, гипсовыми или полимерными строительными смесями.
Натяжной потолок в новостройках
В России этот вид потолочного покрытия набрал популярность лишь в последние годы, хотя в западноевропейских государствах его активно используют при декорировании жилья и административных пространств более полувека. Облик оформления здесь полностью зависит от использованного материала, это может быть или ПВХ-пленка или пропитанное полиуретаном текстильное полотно трикотажного плетения.
Преимуществ у этого вида отделки немало. Во-первых, оперативность монтажа, позволяющая получить чистовую поверхность уже через несколько часов после начала работ по установке. Надо отметить, что выполнить эту операцию самостоятельно не получится. Во-вторых, к вниманию потребителя представлена обширная палитра дизайнов и фактур: натяжное покрытие может быть матовым или глянцевым, однотонным или с рисунком, обладать практически любой расцветкой. В третьих, в отличие от гипсокартонной альтернативы пленочные или тканевые потолки практически не скрадывают свободного пространства, что позволяет сохранять ощущение простора в комнате.
Слабая сторона данного способа состоит в хрупкости готового потолка. Случайное повреждение острым предметом нарушает целостность полотна, причем незаметно его отремонтировать практически невозможно. Еще один недостаток субъективен: некоторые пользователи отмечают духоту в помещениях, отделанных герметичными системами. Хотя в этом же свойстве кроется плюс: установку натяжного полотна граждане рассматривают как один из способов защититься от подтопления соседями сверху. И действительно наиболее качественные варианты способны выдержать до 100л холодной воды на 1м2. При этом слив собранной жидкости удобно выполнять через отверстия под световые приборы, после чего покрытие полностью восстанавливает исходную форму.
Каркасные системы с обшивкой из гипсокартона или панелей
Объединяет этот вид потолочной отделки принцип монтажа. Облицовка крепится на основу обрешетки из металлического профиля, прикрепленного на черновой базе через специальную фурнитуру. Отсюда и специфика подвесных покрытий: с одной стороны остается запас свободного места под размещение электропроводки, слаботочных систем и прочих коммуникаций, а с другой стороны этот запас уменьшает общую высоту потолка в помещении. Поэтому такие конструкции не рекомендуют делать в домах из состава старого жилого фонда, зато в новостройках они позволяют реализовать эффектные дизайнерские идеи.
Оформление поверхностей гипсокартоном в жилых пространствах используется часто, что объясняется следующими особенностями материала:
- доступностью в подавляющем большинстве строительных магазинов;
- простотой механической обработки и прочностью;
- пластичностью во влажном состоянии с возможностью фиксации формы после высушивания;
- экологической и пожарной безопасностью.
В монтаже потолков листы ГКЛ или ГВЛ являются более сложными материалами, нежели пластиковые покрытия. Однако среди новоселов этот вид отделки более популярен, уступая первенство лишь натяжным системам.
