При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 139 м2 Забайкальский край, Забайкальск, Энергетиков, 8А
3 600 000 руб.
№ 662322
| Площадь | 139 кв.м. |
| Этаж | 1 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Продается добротный благоустроенный дом в районе поликлиники. Земля- 12 соток, дом и земля оформлены в собственность, документы в порядке. На участке кроме дома построек нет, земля свободна для ваших дизайнерских решений.
Все необходимое рядом – до поликлиники 200 метров, до школ № 1 и № 2 – 500 метров, до 2 детских садов («Солнышко» и «Гармония») – 300 метров, стадион, продуктовый супермаркет «Сильвия», дискаунтеры «Светофор» и «Хороший», стадион через дорогу, парк, площадь - в 10 минутах пешком. Бензоколонка, мойка, СТО – в непосредственной близости от дома. Район спокойный, адекватные соседи.
Дом – построен в 2014 году, материал – брус сосна, основание - 20*20 (6 венцов), верх 18*18, площадь жилых помещений – 100 м2, прихожая и холодная прихожая. Дом теплый, обшит сайдингом. Потолок утеплен 5 см пенопласт и 10 см изовер + 4 см доска., полы – 10 см изовера и 5 см доска, ламинат. В прихожей теплый пол с автоматическим датчиком температуры.
Электричество на входе – 380 вольт, фазы разделены по дому, нагрузка распределена равномерно, потребление по счетчику меньше чем 220 вольт.
В доме 3 комнаты (спальня 5*5м, детская 4*5м и кухня студия 6*5м), гардеробная совместный санузел (душевая кабина).
Гараж на едином фундаменте с домом, размеры гаража 7*4 метра, два вместительных стеллажа для инструмента и вещей, высота 2,5 метра. Ворота двухстворчатые, утепленные пенопластом 5 см., + шторка в гараже и батарея 14 секций. Машина заводится без проблем, зимой температура комфортная.
Котельная 3*4 метра, электро котел на 9 кВт, котел отопления на 300м2, расход угля – 1 машина (Камаз, 11 -13 тонн угля) за сезон, а сезон в Забайкальске длится почти весь год.
Водоснабжение – скважина 30 метров, вода чистая. Вода набирается в емкость 1000литров в котельной. Дома в системе 5 фильтров для очистки воды.
Септик 27 м3, откачивается 1 раз в месяц – две машины (всего 700 рублей), это при том, что 2 маленьких детей и стиральная машина не выключается, воду никто не экономит. Горячая вода – водонагреватель 100 литров (Аристон), в ванной.
Вся мебель и бытовая техника, а именно: спальный гарнитур; встроенная кухня (натуральное дерево), прихожая (пр-во фабрика «АНТ», куплена в 2017 году), диван (пр-во фабрика «АНТ», куплен в 2016 году), стиральная машина, холодильник, телевизор, кухонная плита, шторы, люстры и т.п. продается вместе с домом. Проведен телефон и интернет «Ростелеком». Дом полностью готов к проживанию, вообще не требует вложений.
Рассматриваются различные варианты оплаты: ипотека, в т.ч. военная (дом подходит под ипотеку); материнский капитал. Разумный торг уместен, но при осмотре дома. По телефону торг не обсуждается.
Продам дом площадью 139 кв. м. в Забайкальске, цена 3 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.