При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 368 м2 Ямало-Ненецкий АО, Новый Уренгой, ул Юбилейная, 5
15 717 600 руб.
№ 1662425
| Площадь | 368 кв.м. |
Описание
Факторы инвестиционной привлекательности:
- расположен в деловом центре «Ямал» (современное здание с новыми техническими и архитектурными возможностями);
- удобное расположение объекта; часть города, в которой располагается Деловой центр, является культурным и деловым центром г. Новый Уренгой; прекрасная связь с городской системой транспортных коммуникаций, до комплекса без труда можно добраться практически из любой части города;
- ближайшим окружением объекта является жилая застройка с включением объектов социальной и коммерческой инфраструктуры отдельный вход;
- на расстоянии ~ 0,2 км от объекта оценки располагается озеро Молодежное с прилегающей к нему зоной отдыха;
- на прилегающей территории имеются парковка и асфальтированные подъездные пути, обеспечивающие возможность подъезда большегрузного транспорта;
- в деловом центре, в котором расположены помещения, имеется подключение к выделенному каналу Интернет, фильтры глубокой очистки воды, телефония, а также: гостиничный комплекс на 42 номера, сеть точек питания, включающая 2 кафе, боулинг на 8 дорожек, в который можно дойти прямо из гостиничного номера, конференц-зал на 150 посадочных мест, фитнес центр, салон красоты, женская и мужская парикмахерские, крытый спортивный зал площадью 2676,64 кв. м., комнаты переговоров;
- прекрасный источник доходов от арендного бизнеса! Площадь полностью арендуется (договор с 2016 г.), арендная ставка -1068 руб./кв.м.
Продам офис площадью 368 кв. м. в Новом Уренгое, цена 15 717 600 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.