При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 100 м2 Воронежская область, Новая Усмань, село Рыкань, ул. Луговая, 23а
1 850 000 руб.
№ 1190511
| Площадь | 100 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Поместье для хороших людей!
Дом построен в 2010 году, жилой, теплый, одноэтажный с мансардой, общая площадь 100 кв.м. 1-й этаж 62 кв.м, потолок 2.65 м. Аккуратное утепленное крыльцо с небольшой кладовой, отделанное имитацией бруса с многослойной пропиткой. Большой холл с местом для удобной лестницы наверх, вместительная гардеробная, раздельный санузел, кладовка со стеллажами и подпольем, уютная кухня, спальня, зал – гостиная (2-ая спальня).
Все помещения на 1-м этаже с чистовой отделкой, приходи, живи и радуйся! Строили для себя с любовью и современным дизайном. Стены очень теплые - газосиликат 300 мм + 100 мм фасадного базальтового утеплителя + тонкая штукатурка (требуется финишный слой штукатурки по фасаду). Перекрытия деревянные с утеплением, фундамент бетонный столбчато-ленточный с утеплением. Кровля - шифер.
Использованы износостойкие, натуральные и качественные материалы: пробковые полы с паркетным лаком, деревянные элементы отделки, большие видовые пластиковые окна, тройной стеклопакет с тепловым напылением, качественной фурнитурой и алюминиевыми ручками. Мансарда - 39 кв. м чистой площади плюс 28 кв. м ниш, потолок 2.70 м. Пока не оформляли
и не использовали, требует отделки.
В доме скважина с насосной станцией и фильтрами, септик из 2-х колодцев по 2 кольца за 7 лет не потребовал откачки, электричество 3 фазы, во всех комнатах электрические конвекторы, в зале новая печь-камин Теплодар со стеклом, которая отапливает большую часть дома, газовый баллон на кухне, которого хватает на 3-4 месяца постоянной готовки.
На доме телескопическая мачта с антенной для усиления 3G сигнала, поэтому в доме хороший устойчивый мобильный интернет (спокойно работаем дома и смотрим фильмы онлайн).
Участок 19 соток. Сад из 7-8-ми летних деревьев современных сортов - абрикосы, черешня, яблони, груши, сливы, боярышники. Кусты смородины, крыжовника, малины, 4 сорта винограда. На участке уникальный многофункциональный детский городок.
Место очень живописное, тихое и чистое, вокруг много свободной земли для простора и огорода. Очень хорошие, дружелюбные соседи. Совсем рядом старица реки с родниками и можно выкопать собственный пруд. До тихой и чистой реки Усманка 5 минут ходьбы. До кишащей рыбой широкой и глубокой реки Хава и леса - 8-10 минут на машине. До остановки маршрутного такси 15-20 минут пешком (5 минут на авто), маршрутки ходят каждые полчаса до ж/д вокзала.
7 лет мы прожили в радости и гармонии в этом доме, но пришло время переезжать в далекие края. Очень хотим оставить поместье хорошим людям!
Поэтому срочно отдаем дом и участок по себестоимости ценителям жизни на природе.
Продам дом площадью 100 кв. м. в Новой Усмани, цена 1 850 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.