При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
3-комнатная квартира, 100 м2 Волгоградская область, Волжский, ул. Набережная, д. 8
3 500 000 руб.
№ 1220867
| Площадь | 100 кв.м. |
| Этажей в доме | 5 эт. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продаётся великолепная четырёхкомнатная квартира в элитном жилом комплексе по улице Набережная 8 (возле 23 школы и Управления образования).
О жилом комплексе:
Жилой комплекс состоит из трёх кирпичных 5-этажных домов (Набережная 8, 8а,8б) на земельном участке 2 гектара.
Проект жилого комплекса был создан для настоящих ценителей комфорта и безопасности, в лучшем районе города. ( Экологичность, транспортная доступность, социальная инфраструктура, великолепная парковая зона, шикарная парковочная зона для автомобильного транспорта, низкая плотность населения и многое многое другое чего нет в 99% случаев во всём городе.) Попробуйте сравнить с любым другим местом в городе и поймёте сами.
Таких домов больше не строят и не будут строить.!!! поскольку себестоимость строительства кирпичных домов такого класса составляет от 60 тыс.1 м2.
Единственный проект в г.Волжский который мог бы конкурировать с жилым комплексом на Набережной 8 это, жилом доме Heaven Life претендующий на статус элитный (в 40-ом квартале по улице 17А) но себестоимость строительства 1 -го квадратного метра в нём составляет 70 тыс. за 1 м2, а стоимость продажи составляет 80 тыс. за 1 м2. При этом данный дом не имеет таких преимуществ какими обладает жилой комплекс на Набережной 8.
1. Для жильцов дома Набережная 8 предусмотрено 89 парковочных машино-мест. Проблема парковки отсутствует абсолютно. Парковочные места бесплатные.
2. Большая игровая детская площадка.
3. Великолепное озеленение и ландшафтный дизайн участка.
4. Территирия комплекса окружена парковыми зонами, рядом находится 23 школа, управление образования, спортивный комплекс "Волга".
5. Все жители данного жилого комплекса одного социального уровня, отсутствуют (асоциальные личности ).
О доме:
Дом кирпичный пятиэтажный без подвала,
1 этаж нежилые эксплуатируемые помещения цокольного этажа
Толщина кирпичных стен- 650 мм +100 мм утеплитель
Четыре квартиры на площадке с большим холлом с окном 20 м2.
Квартиры в доме с автономной системой отопления и горячего водоснабжения.
Собственное ТСЖ низкие коммунальные платежи.
О квартире:
Площадь-100 м2.
Высота потолков квартиры- 3,10м.
Квартира имеет несколько вариантов планировки в настоящий момент имеет планировку 3-х комнатной, но может быть перепланирована в 4-х и 5-и комнатную.
Прихожая-7,7 м2
Гардеробная- 2,3 м2
Ванная — 3,0 м2
Кухня-Столовая- 46 м2
Спальня — 17,6 м2
Спальня — 11,3 м2
Ванная — 7,6 м2 с окном.
Постирочная -4,1 м
Установлен немецкий двухконтурный котел Vailland (Германия),32кВт, Радиаторы отопления алюминиевые Итальянские. Разводка труб отопления и водоснабжения из полипропилена скрытая в стены.
Окна пластиковые немецкий профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты.
В квартире выполнена высококачественная штукатурка.
В собственности более трёх лет.
Рассмотрю любые варианты оплаты, возможна продажа в ипотеку от собственника.
Продам трехкомнатную квартиру на 2-м этаже 5-этажного дома площадью 100 кв. м. в Волжском, цена 3 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.