При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1807 м2 Ульяновская область, Димитровград, ул. 3 Интернационала, 93
15 000 руб.
№ 1743472
| Площадь | 1807 кв.м. |
Описание
ПРОДАМ ЗДАНИЕ 1807 КВ.М. В ЦЕНТРЕ
Г.ДИМИТРОВГРАДА
ВОЗМОЖНО ЧАСТЯМИ ( КАЖДАЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ )
370. 740, 1070 КВ. М.
В 2 РАЗА ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ СТРОИТЬ
АДРЕС: Ульяновская область, г. Димитровград, III Интернационала 93
Двухтажное здание с подвалом. Площадь 1807 м2.
Земельный участок 2224 кв. м. в собственность.
Здание расположено в историческом, деловом и культурном центре города (см. прикрепленные фото). Рядом Дом Советов, центральная площадь, центральная улица, парк.
Место идеально подойдет под медицинский , оздоровительный, креативный культурно-досуговый центры, престижный офис.
Регламент использования объекта и земельного участка (по официальной справке из архитектуры).
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - магазины,торговые центры, торгово- развлекательные центры, общественное питание, предпренимательство, банковская и страховая деятельность, обеспечение научной деятельности, деловое управление общественное управление, образование и просвещение.
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
-сренеэтажная жилая постройка;
- многоэтажная жилая постройка ( высотная застройка).
К зданию хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд грузового транспорта. В 300м трасса Ульяновск-Самара. Есть большая парковка.
Постройка представляет собой бывшее здание кинотеатра "МИР". Кинозал был перестроен, вместо кинозала сейчас два этажа свободной планировки каждый по 370 кв. в строительном варианте, без отделки. Парадная часть с красивыми просторными холлами, с большими окнами сохранена.
Год постройки: 1960. Здание в хорошем состоянии. Материал постройки - кирпич. Фундамент - блоки. По результатам обследования фундамент может нести двойную нагрузку. Есть эскиз- проект делового центра с мансардным этажом , с кафе в подвальном помещении. Высота потолков (в силу специфики постройки) на разных уровнях и в разных помещениях от 3 метров до 4 метров . 7 выходов. Есть возможность сделать несколько парадных входных групп
Коммуникации: Центральные отопление, водоснабжение, канализация.
Электрическая мощность на данный момент 30 кВт. Кабель, подходящий к зданию, рассчитан на мощность 100 кВт.
Есть возможность подключения газа, имеется необходимая документация.
В здании установлена пожарная сигнализация и вневедомственная охрана. На данный момент объект охраняется.
Продажа от собственника, документы к продаже готовы.
Возможны все формы продажи.
Продам помещение свободного назначения площадью 1807 кв. м. в Димитровграде, цена 15 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.