При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 900 м2 Тверская область, Ржев, Робеспьера улица, 8
21 500 000 руб.
№ 1587014
| Площадь | 900 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное по адресу Тверская обл., Ржев, Робеспьера 8. Административный центр Ржевского района Тверской области. Образует городской округ город Ржев . Население - 60 186 чел . Встроено-пристроенное помещение расположено в окружении крупного жилого массива с у добной развязкой и подъездом. Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности Парковка перед зданием. Отдельная зона погрузки - разгрузки товара. Проведены все коммуникации. Также имеются дополнительные свободные площади, которые возможно сдать в аренду 283,9 кв.м. + 17,6 кв.м. (1-й этаж)- подвал с отдельным входом рядом с Пятерочкой и зоной разгрузки, высокие потолки (3,5 м.), возможность размещения рекламы на фасаде, требует ремонта и 50,8 (1-й этаж) кв.м. (возможность отдельного входа со стороны подъезда). Коммерческие условия Общая площадь - 900 кв.м Стоимость - 22 000 000 руб Арендатор- супермаркет Пятерочка (506,3 кв.м.), заключен ДДА на 10 лет до 2027 года МАП - 210 000 руб. или 4,5% от РТО; ГАП - 2 520 000 руб Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,7 лет (без учета индексации) Доходность - 11,4% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Тверской области. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 900.00
Продам торговое помещение площадью 900 кв. м. в Ржеве, цена 21 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.