При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 954 м2 Тверская область, Осташков, ул. рабочая д 29
26 000 000 руб.
№ 1587038
| Площадь | 954 кв.м. |
Описание
Продажа Дикси. Продам нежилое помещение 954 м2 с арендатором Дикси. Общая площадь здания 954 м2, площадь первого этажа 477 м2 + помещение котельной, площадь второго этажа – 477 м2. Все коммуникации - центральные. Электрическая мощность 65 кВт. Арендатор супермаркет Дикси, арендуемая площадь 542 м2, занимает весь первый этаж и часть второго. Договор аренды с Дикси до 2027 года. Свободная площадь 390 м2. Осташков курортный город на озере Селигер, население 16800 человек, по факту в 2 раза больше с постоянно проживающими москвичами. Высокий потенциал данного места по выручке за продукты питания, вокруг многоэтажная многоквартирная застройка и частный сектор, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. 1/5 часть города приезжает сюда за продуктами. Проходная крупного градообразующего завода у входа в Дикси. Помещение было рассмотрено и одобрено инвест комитетом компаний "Магнит" и "Дикси". Ежегодная индексация 5%, привязка к обороту. В посещении данного объекта собственником нет никакой необходимости, все вопросы решает арендатор Дикси. В городе Осташков есть представитель который решает абсолютно все вопросы, присылает фото отчёт, оплата по факту. Арендные платежи без ндс, на упрощенной системе налогообложения, также можно купить патент. Получаешь аренду - и все дела. Под такой объект легко можно получить кредит по низкой ставке для покупки следующего. Продажа магазина Магнит, Продажа магазина Пятерочка. Могу продать долю в этом объекте 33,33%.
Продам торговое помещение площадью 954 кв. м. в Осташкове, цена 26 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.