При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
1-комнатная квартира, 44 м2 Тульская область, Алексин, ул Дружбы, 14
1 600 000 руб.
№ 1677923
| Площадь | 44 кв.м. |
| Этажей в доме | 10 эт. |
| Этаж | 10 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продам 1-к квартиру с шикарным видом на Оку. Общая площадь 44,2 кв.м. Жилая комната 20,6 кв.м, кухня 11,1 кв.м, санузел 3,2 кв.м, прихожая 3,3 кв.м, балкон 2,3 кв.м, кладовка 3,7 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Возле квартиры в помещении общего пользования по договоренности с соседями отгорожена кладовка 2,7 кв.м (см. фото).
Квартира в собственности более трех лет, никто не прописан, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, оперативный показ.
Общее состояние квартиры очень хорошее, выполнен ремонт под поклейку обоев. На полу качественный импортный ламинат, в ванне - мозаичная плитка. Дом 2009 года постройки. Лифт работает. Квартира в собственности с 2011 года, до этого никто не проживал. Ремонт делал для себя все очень качественно, есть много фото процесса, пишите, скину ссылку.
В процессе перепланировки жилая комната частично была объединена с лоджией и утеплена, удален парапет между ними, установлены новые радиаторы увеличенной теплоотдачи. На лоджии смонтировано качественное остекление из дорогого профиля с двойными стеклопакетами. Санузел переоборудован в совмещенный, за счет чего площадь кухни увеличена на 3 кв.м. Водоснабжение полностью заменено, установлен счетчик на горячую воду и электрический водонагреватель накопительного типа на 80 л.
Входная качественная металлическая дверь.
Перепланировка квартиры задумывалась в двухкомнатную. Вторая жилая комната на месте прежней кухни. Кухня переносится в кладовку справа от прихожей. Водоснабжение и канализация выполнены скрыто в стене и под фальшпотолком. Слив организован посредством канализационного кухонного насоса (идет в комплекте). В кладовке организованна вентиляция. Но, естественно, кухню можно оставить на прежнем месте. Вся вентиляция в квартире сделана индивидуальная непосредственно на крышу, а не через общие шахты как у всех, соответственно никаких посторонних запахов от соседей. Сама крыша в доме сделана из двойного оцинкованного профлиста с утеплителем между ними. Таким образом в квартире можно сделать, например камин или смонтировать мансардное окно. Да, в квартире газ; в настоящее время заглушен.
Окна выходят на юго-запад, при этом открывается очень красивый вид на Оку. Каждое утро река совершенно разная, а по ночам поют соловьи.
В Алексине квартир с таким видом единицы. В районе чистый воздух и отличная экология. В связи с близостью реки климат мягкий и влажный, почти как на море.
До пляжа 700 м. В шаговой доступности расположен Петровский парк с панорамным видом на Оку. Супермаркет в 100 м от подъезда. Православный храм. В микрорайоне есть вся необходимая инфраструктура: школа, детсад, почта, Сбербанк. Так же неподалеку находится федеральная тренировочная база "Ока" с бассейном, ледовым дворцом, тренажерным залом, стадионом, гостиничным комплексом.
Хорошее транспортное сообщение с другими микрорайонами, Москвой, Тулой.
Звоните, расскажу все более подробно.
Продам однокомнатную квартиру на 10-м этаже 10-этажного дома площадью 44 кв. м. в Алексине, цена 1 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.