При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 340 м2 Татарстан, Зеленодольск, ул Казанская 19 а
3 840 000 руб.
№ 635298
| Площадь | 340 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Собственник продает современный дом на две семьи (танхаус), в центре города. ПРОДАЖА ДОМА ВОЗМОЖНА КАК ЦЕЛИКОМ, ТАК И ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. Вопрос окончательной цены, обсуждается индивидуально на месте. Краткая характеристики объекта: год постройки 2016, согласно тех.паспорта общая площадь – 170 кв.м * 2 шт. = 340 кв.м, жилая площадь –140 кв.м * 2 шт. = 280 кв.м., состоит из: тех.подполья, двух этажей H=2.7 м.п, чердачного помещения, гаражей, земельного участка - 4.6 сотки * 2 шт. = 9.2 сотки.
- Земельный участок: выровненный, поднятый относительно других участков, по периметру имеется монолитная подпорная стена, являющаяся фундаментом под кирпичный забор;
- Фундамент: армированный, ленточный монолитный бетон+ буро-заливные сваи;
- Стены здания: пеноблоки «Биктон», наружные - толщиной 400 мм., снаружи стены оштукатурены, декоративной штукатуркой «Короед», по утеплителю из минеральной фасадной плиты (в соответствии с технологией «Мокрый фасад»); требуется отделка «цоколя» и отмостки вокруг здания.
- Перекрытия: над тех.подпольем уложена монолитная, армированная бетонная плита толщиной – 200 мм. Над первым и вторым этажом, перекрытие выполнено по балкам с утеплением и пароизоляцией, частично из монолитного бетона;
- Отделка, двери, окна, ворота: отделка внутри здания – черновая; двери главного входа – заводского исполнения, стальные, утепленные, окрашенные; ворота гаражей – подъемно-секционные, из утепленного профиля фирмы «Аlutech»; окна – пластиковые (со стороны улицы ламинированные, внутри здания - белые) из 5-камерного профиля "Grain-Prestige", толщиной 70 мм + двухкамерный стекло-пакет, все «поворотно-откидные»;
- Кровля: металлическая черепица, со специальным матовым, устойчивым покрытием «VikingMP®», четырехскатная, по деревянным стропилам;
- Коммуникации: газ, свет заведены в здание, установлены приборы учета, в каждой 1\2 здания установлены немецкие двухконтурные газовые котлы «Buderus»; центральная канализация и водопровод – на участке; система отопления, горячей и холодной воды – не смонтирована;
- Материалы: для продолжения строительства, имеются материалы: наплавляемая гидроизоляция для ванных и санузлов, доски 50 мм, ПВХ трубы (диам.150 мм) для подключения к наружной центральной канализации, кабель электрический (для внутреннего эл.снабжения).
Обе половины дома (танхауса), имеют: отдельные входа и выходы, гаражи, коммуникации, приборы учета, земельный участок. Между собой помещения разделены капитальной стеной, толщиной 400 мм, являются независимыми друг от друга. Расположение объекта, имеет: хорошие подъезные пути круглый год (асфальт), траспортную развязку (как на общественном транспорте, так и автомобиле), наличие магазинов (400 м.п), почты (200 м.п), аптеки (600 м.п), автобусной остановки (150 м.п) школы (150 м.п) и детских садов (1000 м.п), а так же доброжелательных соседей.
Продам коттедж площадью 340 кв. м. в Зеленодольске, цена 3 840 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.