При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 220 м2 Татарстан, Набережные Челны, Чаллы Яр
12 500 000 руб.
№ 625529
| Площадь | 220 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Жилой комплекс Чаллы Яр сочетает в себе множество достоинств. Он находится в экологически чистом месте — на живописном берегу реки Кама. При этом поселок расположен в очень хорошей транспортной доступности — всего в пяти минутах езды от центра города. Изюминка поселка — закрытая бухта, в акватории которой находится яхт-клуб, рассчитанный на 200 судов. Есть своя набережная, отличное место для пеших прогулок. Три въезда/выезда на территорию, оборудованных контрольно-пропускными пунктами (круглосуточная охрана).
В этом удивительном месте и продаётся 2-х этажный Дом в стиле "РАЙТА". Общая площадь дома 220 кв.м., полноценных 2-а этажа с чистовой отделкой. Первый этаж 112 кв.м.: просторная гостиная, высота потолков 6,6 м. (второй свет), замечательная кухня-столовая, гостевая спальня или кабинет, ванная комната, прачечная, гардероб, котельная, тамбур. Второй этаж 108 кв.м.: 3-и уютные спальные комнаты, просторный холл, ванная и балкон. Дом строился для себя по индивидуальному архитектурному проекту из капитальных, сертифицированных материалов. Каждый этап строительства был чётко просчитан и качественно исполнен.
Фундамент: Был отрыт котлован глубиной 1,5 метра и полностью заменён грунт на щебень. Весь щебень поэтапно трамбовался вибро-дорожным катком!!! Затем было залито подбетонное основание толщиной 10 см, затем только была залита фундаментная-плита (80 м3 бетона и 8 тонн арматуры сечением 18мм)
Стены: Цоколь 80 см. и все не несущие перегородки выложены полнотелым красным кирпичом марки М150. Стены газобетон марки прочности D600 толщиной 400 мм.
Крыша: Вальмовая чердачного типа. Балки пола чердака от толщиной 100 до 150мм каждые 60см который зажимались утеплённым армирующим поясом из полнотелого красного кирпича, к которому в свою очередь вязался мауэрлат. Каждая стропила вязалась к армопоясу с помощью металлической проволоки сечением 6мм. На основание из листов ОСП сначала укладывался гидроизолирующий ковёр затем трехслойная гибкая черепица шинглас. Установлены коньковые аэраторы. Между балками уложено 30 см утеплителя. Карнизы шириной 1.3 метра.
ОКНА: Установлены деревянные евро окна толщиной бруса 82мм с двух камерными энергосберегающими стеклопакетами.
Отопление: Монтаж отопления производился по системе Упонор, автоматика полностью будет регулировать комфортную для вас температуру воздуха в каждой комнате и температуру пола. Система очень экономична в плане потребления газа.
Монтаж электроснабжения, слаботочных датчиков и аппаратуры производился с учётом всех возможных потребностей. Уложено 3,5км. различных кабелей по ГОСТу.
Подключено газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение так же центральная городская канализация, подведены оптико-волоконные кабели для скоростного TV и интернета.
Архитектурное одеяние дома (т.е. его фасад) оставили на вкус будущих владельцев. Что позволит внести свои пожелания в финальный этап построения дома.
Река, пляж, свежий воздух, вот то ради чего стоит поменять душную квартиру на загородный дом.
Продам дом площадью 220 кв. м. в Набережных Челнах, цена 12 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.