При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 10 cот. Татарстан, Набережные Челны, с. Кулушево
497 000 руб.
№ 640670
| Площадь | 10 сот. |
Описание
Продаю участок в с. Кулушево, не доезжая с. Кырныш (справа) в 25 км от города.
Чистый воздух и шикарный панорамный вид на Каму. Поселение относится к ИЖС, электричество, газ и дороги по госпрограммам бесплатно. Столбы уже поставили, уверен весной уже можно будет поставить щиток и пользоваться электричеством. Все соседи активно строятся.
На участке имеется недостроенная баня из липы в 2 этажа. Крыша утепленная мин.ватой в 200мм, пол второго этажа утепление не закончено, но весь материал имеется. Сруб после усадки, можно приступать к отделке. Нужно отшлифовать и пропитать сруб. Пугаться внешнего вида сруба не нужно, кора легко снимается руками, под ним белое свежее дерево (специально приложил фото). Сруб после отделки приобретет шикарный вид, бревна мощные и некривые, как это обычно бывает у липы.
Стоимость складывается так:
- участок 10 сот - 200000 рублей (после подведения электричества цена будет минимум 250 тыс. руб)
- сруб для бани в чашу 5х6 из липы высотой 3,2м (7 стен) - 120000 рублей
- ленточный фундамент (6 стен) под ключ 70000 рублей
- сборка сруба и крыши, лаги второго этажа 75000 рублей
- пиломатериалы, кровля, утеплитель, доставка и т.д. около 85000 рублей
Итого: 550000
Продам за 470000 рублей. Ваша Выгода 80000 рублей. Цены не накручены, можете промониторить и сравнить цены. Написал только то, что вспомнил сразу, ушло по факту даже больше. Джут использовали плотностью 600, в целом нигде не экономили, строили под себя. Скидываю цену, потому что абсолютно некогда заниматься строительством.
Бонусы:
На участке остаются
- песок карьерный, понадобится при любой кладке кирпича (экономия + 6000 рублей),
- Около 1,5 поддона полнотелого красного кирпича пр-во Воткинск.
- Около 1 куб.м. доски 25*150 и 1 куб.м. 50*150
- Утеплитель на пол второго этажа в 200мм
- Бочка 200 л под воду или септик для бани
- Добродушные и отзывчивые соседи
Ну и в подарок самому быстрому отдам переноску длиной 50 м, чтобы Вы сразу могли приступить к работе!
Продавать жалко, но и чтобы пропадало не хочется. Пусть принесет море радости и послужит выгодным вложением средств новым хозяевам.
Всего 470000 рублей за свой кусочек рая. Звони!
Продам Участок ИЖС площадью 10 соток в Набережных Челнах, цена 497 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.