При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1446 м2 Татарстан, Набережные Челны, им Мусы Джалиля проспект, 22
49 000 000 руб.
№ 650048
| Площадь | 1446 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенного по адресу г.Набережные Челны, ул.Мусы Джалиля 22 . Крупный город в Республике Татарстан России, на левом берегу реки Камы и Нижнекамского водохранилища с населением 529 797 человек(2017г.) . Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, первая линия в окружении развитой инфраструктуры, рядом парк и зона отдыха, что способствует активному пешеходному трафику . Зона разгрузки. Коммерческие условия Общая площадь - 1 446 кв.м Стоимость - 50 000 000 руб Арендаторы - супермаркет Магнит и мелкие арендаторы (салон красоты) Совокупный МАП - 603 500 руб ., ГАП - 7 242 000 руб Индексация - 10% Срок окупаемости - 6,9 лет (без учета индексации) Доходность - 14,4 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с аредатором в Набережных Челнах. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 1446.00
Продам торговое помещение площадью 1446 кв. м. в Набережных Челнах, цена 49 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.