При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1594 м2 Ставропольский край, Ессентуки, ул.Анджиевского, 11
135 000 000 руб.
№ 1165708
| Площадь | 1594 кв.м. |
Описание
Комплекс размещается в центре курортной зоны г.Ессентуки региона КМВ, в 200 м. от ж/д вокзала и администрации г. Ессентуки. Рядом расположены питьевые бюветы минеральной воды, зоны отдыха, санатории, храм Целителя Пантелеймона. Площадь земельного участка, на котором размещен spa-отель (гостиничный комплекс) составляет 20,68 сот земли. Предполагается размещение в комплексе трех корпусов: «Блока А», «Блока Б», «Блока В». Строительство основного здания (корпуса) - «Блока А», завершено в 2007г. и здание (нежилое строение) зарегистрировано в установленном порядке, за собственником (физическим лицом) на праве собственности, без каких-либо ограничений и обременений в его использовании. К строительству двух других корпусов – «Блока Б» и «Блока В» не приступали.
Блок «А» - 3-х этажное здание с дополнительным мансардным этажом - спальный корпус общей площадью (по наружным размерам) ≈ 2000 кв.м, полезной площадью- 1800 кв.м. Фундамент – монолитный ж/б, наружные стены – кирпич, ж/б блоки, короед с покраской, кровля – мансардная, покрытие – металлочерепица, внутренняя отделка – декоративная штукатурка, цоколь – фасадный кераммогранит, высота потолков 3,5 м - 4,0 м, требуется чистовая отделка внутренних помещений. Прилегающая территория представляет собой благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой, в здание заведен и подключен свет, на территорию подведены все коммуникации (вода, канализация, газ, телефония).
Количество номеров в здании – всего 30 шт., из них: однокомнатных номеров – 15, двухкомнатных люксов - 13, трехкомнатных люксов – 2. Площадь номеров от 19 до 60 кв.м. На I-ом этаже spa-отеля предполагается размещение - кафе (без учета летней площадки) площадью ≈ 300,0 кв.м., кроме того, на этом же этаже размещены массажные и косметические салоны площадью от 25 до 60 кв.м., кабинеты врачей различных направлений, регистратура для первичного приема посетителей (reception).
На земельном участке предполагаются постройки, еще двух блоков, а именно:
Блок «Б» - отдельно стоящее 2-этажное здание SPA- отеля (гостиничного комплекса), площадью 650 кв.м. Предполагается разместить бильярдную, спортзал, бар, сауну, хамам, 16 гостиничных номеров, площадью номеров от 20 до 40 кв.м.
Блок «В» - одноэтажное здание - бассейн, площадью 220 кв.м. – 300 кв.м., сауна, хамам, на крыше предполагается площадка для приема воздушных ванн (открытый солярий).
Функциональное использование: SPA-отель (гостиница с набором оздоровительных услуг), административное (офисное) здание, пансионат, спортивно-развлекательный или учебный комплексы т.д.
Форма сотрудничества – продажа строения или его части (доля в праве), инвестиционное кредитование, аренда всего комплекса из расчета стоимости 1 кв.м. арендуемой площади в размере 20 рублей в месяц, и т.п.
Продам помещение свободного назначения площадью 1594 кв. м. в Ессентуках, цена 135 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.