При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 190 м2 Ростовская область, Аксай, улица Павла Примакова
3 600 000 руб.
№ 539926
| Площадь | 190 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
КАЧЕСТВЕННЫЙ 2-х ЭТАЖНЫЙ ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ. СТРОИЛСЯ НА СОВЕСТЬ! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАНИЯ ПОЛНОСТЬЮ ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОГО ДОМА!
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Пос. Алексеево (2 км от Аксая, 5 км от Ростова). Удобная транспортная развязка, подъезд к трассе М4 позволяют добраться до Ростова за 15 минут. Экологически чистое место, тишина, живописная природа, запах трав, пение птиц. Возможность отключиться от городской суеты и стать ближе к природе. Дом находится на краю поселка, поэтому из окон и с внутреннего двора открывается красивый вид на лесополосы и на поля, можно наблюдать красивый восход и закат. ИНФРАСТРУКТУРА: доступ к инфраструктуре Аксая и Ростова: супермаркеты, школы, дет. сады, фитнес-клубы и развлекат. центры (Мега) находятся в 10-ти минутной близости . В проекте поселка заложено строительство детского садика ( в 200 м от дома) и автобусные маршруты.
ПРОПИСКА: г. Аксай. УЧАСТОК 4 сотки -плодородный чернозем глубиной 1-1.5 м. ЖИЛ. ПЛОЩ. дома 150 кв.м.
СОСТОЯНИЕ ДОМА: Стройвариант под черновую отделку. Все стройматериалы для дома подбирались экологичные и высокого качества. Строит. работы контролировались на всех этапах мною лично и ежедневно. СТЕНЫ: Дом полностью выложен из кирпича. Кирпичная кладка выполнена качественно. Толщина стен в 1.5 кирпича. Преимущества кирпичного дома: 1. Прочность и долговечность дома; 2. Высокая устойчивость к негативным внешним воздействиям; 3. Надежная шумо и теплоизоляция, высокая морозостойкость; 4. Экологичность материала; 5. Кирпич создает благоприятный микроклимат и положительную энергетику внутри дома. ФУНДАМЕНТ сделан капитально: глубина заложения основания - 1.5 м. Фундамент заливался с использованием качественного бетона. ОКНА: Установлены высококачественные м\п окна с поворотно-откидным механизмом , с тепло и шумоизоляцией.В наличии подоконники и отливы. С солнечной стороны все стеклопакеты затонированы. На всех окнах - москитные сетки. КРЫША: Высококачественная металлочерепица. Имеется люк на крыше для возможности выхода на крышу для осуществления различных работ. КОММУНИКАЦИИ: электричество и вода подведены в дом. Возможно бурение скважины, подключение к газу и центральной канализации.
ДОМ СПРОЕКТИРОВАН ПОД ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМЫЙ ДОМ: Углы наклона и прочность крыши подготовлены под установку солнечных панелей для электроснабжения дома и гелиосистем для нагрева воды за счет солнечной энергии. Постоянное наличие ветра в данном райне позволяет установить ветрогенератор. Возможна установка геотермальных насосов для отопления и кондиционирования дома за счет энергии грунта.
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ СИСТЕМЫ: Являюсь ген. директором компании "Энерго-Сберегающие Системы". Обеспечю дом всеми энергосберегающими системами и альтернативными источниками энергии под ваши индивидуальные потребности и желания
ДОКУМЕНТЫ: Полностью готовы к продаже. СОБСТВЕННИК: ЭДУАРД. Звонить ежедневно с 10-00 до 22-00. ПОКАЗ ДОМА: В любое удобное для вас время.
Продам дом площадью 190 кв. м. в Аксае, цена 3 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.