При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 71 м2 Новосибирская область, Краснообск, ул Западная
4 500 000 руб.
№ 1458905
| Площадь | 71 кв.м. |
| Этажей в доме | 12 эт. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Квартира с отгороженной входной группой на 3 квартиры. Всего квартир на этаже - 6.
Нам типовая планировка не подошла, и поэтому мы сделали перепланировку:
расширили прихожую
сделали 2 гардероба по 2 кв. м. каждый
совместили санузел
сделали кухню-студию.
Перепланировка узаконена.
Ремонт делали тщательно - все выровняли, стены перештукатурили и проклеили стеклохолстом, чтобы сделать покраску.
Обоев нет но можете наклеить любые, если так захочется.
Все углы на стенах отделаны металлическим перфоуглом.
Разводка электричества сделана по потолку.
Заменили радиаторы отопления в кухне и детской. а в спальне - добавили.
С окнами нам повезло - до 3-го этажа включительно в доме ставили VEKA с усиленным профилем и качественной фурнитурой MACO. В августе мы их отрегулировали, смазали и заменили уплотнители - провели ТО, как у автомобиля - к зиме готовы. В кухне и в детской на окнах установлены рулонные шторы с миникассетами, сделанными на заказ.
Потолки в квартире натяжные, только в градеробных и на балконе отделали потолок МДФ-панелями, чтобы не “затрепать” натяжку коробками.
На полу, почти во всей квартире, ламинат "под дерево", стойкий к истиранию. Ни разу его не полировали, но это возможно.
Зоны, требующие частой влажной уборки (в районе входной двери и кухонная зона), накрыли ПВХ-плиткой - она не боится воды и, практически, вечная.
Прихожая. Ее мы увеличили, чтобы разместить встроенный шкаф-купе и входную группу с хранением обуви. Без проблем вмещается сезонный запас одежды и обуви на 4-х человек.
Ванная. Мы совместили санузел, как я написал раньше, и в результате удалось аккуратно разместить унитаз с инсталляцией, плоский водонагреватель, угловую ванну и умывальник. Гидроизоляцию сделали в 2 слоя + уложили “теплый пол” (греющий кабель).
Кухню-студию визуально зонировали на зону готовки и гостиную (видно по фото). Гарнитур делали под заказ на красноярской фабрике Руммикс. Вся техника встроенная.
На кухне установлен кондиционер, так что готовить комфортно и зимой, и летом. Кстати, “кондер” установлен так, что “протягивает” прохладный воздух по всем комнатам.
Спальня. Комната с эркером с тремя окнами. Оформлена в спокойных цветах с возможностью использовать эркер как зону для мини-зимнего сада.
Детская. Прямоугольная комната с большим окном - светлая, теплая, оформленная в теплых цветах с декоративным панно из пробки в виде “дерева знаний” для ребенка.
Система света с пультом и 3-мя режимами работы (ночная подсветка, яркий свет, комбинированный режим).
Балкон. Стоит отдельного абзаца:). Он стал “любимой игрушкой” в плане переделки. Этот балкон как отдельная комната.
Во всех комнатах установленных приточные установки Тион, поэтому идеальный микроклимат и правильный воздухообмен вам обеспечен.
Приходите, смотрите и покупайте.
Продам двухкомнатную квартиру на 3-м этаже 12-этажного дома площадью 71 кв. м. в Краснообске, цена 4 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.