Помещение, 3557 м² Новосибирская область, Коченево, р.п.

фото 1

При поиске недвижимости:

1. Не выполняйте предоплату.
2. Изучайте правовые документы.
3. Проводите личную встречу.

Описание

Предлагается к продаже имущественный комплекс 1994 года постройки (бывший хлебокомбинат) для производственной деятельности компании, оптово-складской базы.
Комплекс состоит из двух основных капитальных зданий - производственного и административно-бытового корпуса, соединенных теплым переходом, трансформаторной подстанции и холодного капитального склада, общая площадь строений составляет 3557,6 кв.м, в том числе:
1. производственный корпус 2703,7 кв.м, с размерами по граням наружных стен 49,22х49,24 м, здание колонного типа, высота потолков переменная 3,0-7,28 м, пол - бетонный/металлическая плитка. Имеется два автопандуса для разгрузки/выгрузки товара: основной автопандус расположен с фасада здания, на который выходят 3-е одностворчатых дверей размером 2х2 м; второй автопандус расположен с оборотной стороны здания, во внутреннем дворе, на него выходят двое 2-х створчатых распашных дверей размером 1,5х2 м. Производственные помещения требуют ремонта. На данный объект оформлено свидетельство о праве собственности;
2. 2-х этажный административно-хозяйственный корпус 552,8 кв.м, с размерами по граням наружных стен: 28,0х16,0 м, на 1 этаже расположены мелкие пищевые цеха, на 2 этаже - офисные помещения, высота потолков 1 этажа ~3,80 м, 2 этажа - ~3,20 м. Офисные помещения отремонтированы. Свидетельство право собственности не оформлено;
3. теплый переход площадью 102,0 кв.м, с размерами по граням наружных стен 7,0х14,0 м. Свидетельство право собственности не оформлено;
4. кирпичное здание трансформаторной подстанции площадью 55,1 кв.м (ТП -83-2), пропускная способность электрической мощности 630 кВА. Свидетельство право собственности не оформлено;
5. холодный капитальный склад 144,0 кв.м, стены - ж/б плиты, без окон, высота потолка 6 м, пол земляной. Свидетельство право собственности не оформлено.
Земельный участок
Объекты расположены на земельном участке площадью 10 096 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов, для размещения хлебокомбината. Территория базы огорожена, в асфальтовом покрытии.
Дополнительные возможности
Имеется возможность присоединить соседний земельный участок площадью 4346 кв.м. На участке расположены временные ветхие сооружения, имеется подземное строение - овощехранилище.
Коммерческий аспект Стоимость имущественного комплекса 17 000 000 рублей.
Варианты продажи:
1. Имущественный комплекс 3557,6 кв.м - 17 000 000 (Семнадцать миллионов) рублей.
2. Имущественный комплекс + соседний земельный участок 4350 кв.м. – 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей.
3. Земельный участок 4350 кв.м. - 3 000 000 (Три миллиона) рублей.
Компания ООО «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя - 0%.
ВАРИАНТ № П023701-ИК

Продам производственное помещение площадью 3557 кв. м. в Коченево, цена 17 000 000 руб.