При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 216 м2 Новосибирская область, Искитим, с. Лебедевка, Полевой пер, 27
3 500 000 руб.
№ 1472470
| Площадь | 216 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
Описание
Участок 15 соток в тихом и спокойном месте среди берёзовых околков... с террассы и балкона видна река бердь... летом на участке и рядом с оградой собираем дикую клубнику...
При этом всего 4,5 км до выезда на федеральную трассу м-52, 2,0 км до остановочной платформы "52-й км.", 4,0 км до въезда в Искитим...
Дом строили для себя! На материалах и техноологиях не экономили.
Главные цели которые мы ставили перед началом строительства:
- энергоэффективный дом (максимально тёплый дом с минимальными затратами на отопление)
- дышаший дом (максимальная паропраницаемость - высокий уровень воздухообмена)
- экологичный дом (использовать только экологически чистые и натуральные материалы)
- пожаробезопасный дом
Поэтому выбрали для строительства материал - арболит!!!
Прочный как бетон, дышаший как дерево, не горючий!!!
(блоки арболита 41х30х20 см, толщина стены 41 см + внешняя штукатурка на перлите 3-5 см равнозначны по коэффицинту теплопроводности кирпичной стене шириной 120 см.)
По запросу вышлем Вам ссылки на описание характеристик Арболита и фото всех этапов строительства дома:
1. Устройство котлована под цокольный этаж
2. Армированная фундаментная плита 20 см на песчано-щебёночной подушке с приминением вибратора.
3. Гидроизоляция плиты в местах установки фундаментых блоков 40 см шириной
4. Установка трёх рядов фундаментных блоков (с добавлением в раствор гидроизоляции проникающего действия Акватрон-6)
4. Армопояс над третьим рядом фундаментных блоков заливали за 1 день с обязательным приминением вибратора. (итоговая высота цокольнеого этажа - 3 м.)
5. Штробили швы между блоками на 5-8 см с внешней и внутренней стороны
6. Очищали швы от пыли и закладывали густым растворм на основе гидроизоляции проникающего действия Акватрон-6 с внешней и внутренней стороны.
7. Промазывали всю площадь стен цокольного этажа с внешней и внутренней стороны жидким раствором гидроизоляции проникающего действия Акватрон-6 на два раза (вдоль и поперёк) каждый слой сушили под чёрным полиэтиленом смачивая водой 2 раза в день.
8. Промазали всю площадь стен цокольного этажа с внешней стороны битумно-полимерной мастикой на два раза (вдоль и поперёк).
9. Устройство дреннажного колодца в 10 м. от дома с приминением бетонных колец (хотя дом стоит на возвышенности мы всё-таки решили полностью подстраховать себя и иметь гарантированно СУХОЙ ЦОКОЛЬ!!!)
10. Устройство замкнутого дреннажного канала вокруг основания фундаментной плиты с использованием дреннажных труб и геотекстиля... дреннажные трубы выводятся в дреннажный колодец.
11. Утепление стен цоколя пеноплексом (5 см - подземная часть и 10 см - надземная часть)
12. Обратная отсыпка песком всего объёма от стен цоколя до края котлована (ширина по всему периметру от 1,0 м до 1,5 м) дабы предотвратить эффект пучения грунтов вокруг дома.
13. Укладка плит перекрытия на армопояс (формирование потолка цокольного этажа и пола первого этажа)
14. Гидроизоляция мест где пойдёт кладка стен.
15. Кладка стен дома из блоков Арболита 41х30х20 см,
Продам коттедж площадью 216 кв. м. в Искитиме, цена 3 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.