При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 9 cот. Нижегородская область, Первомайск, улица Садовая, 66
400 000 руб.
№ 1027181
| Площадь | 9 сот. |
Описание
Продается земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Преимущества: на земельном участке залит фундамент под строительство дома и гаража (контуры видно на спутниковой съемке), дорога асфальтирована, газопровод подземный (отсутствие компенсаторов), водопровод по вашей стороне (не надо прорубать асфальтовое покрытие и потом восстанавливать за свой счет), рядом с участком находится пожарный гидрант(колонка), удобно для дальнейшего строительства, не надо вывозить старый дом с участка, т.к. дом который там располагался (4x6) уже сдвинут на заднюю часть участка и под него также залит фундамент (уже экономия около 100тыс.р.), можно использовать под хоз.постройку, улица не центральная - значит и проезжего транспорта не так много, удобно у кого есть дети, чтоб свободно бегали на улице, рядом небольшой пруд - можно обустроить (провести так сказать ландшафтный дизайн), + нет соседей по правой меже. Один собственник. Единственный минус: земельный участок не размежеван, т.е. незакоординирован. Как и большинство земельных участков на территории округа, ранееучтеный. При получении разрешения на строительство, обязательно необходимо будет провести межевание и закоординировать участок. В связи с тем что в данный момент я выплачиваю ипотеку...провести межевание ЗУ не имею финансовой возможности. Если есть сомнения по поводу межевания, координат и т.д. можете проконсультироваться у кадастровых инженеров...они вам скажут что земельный участок может быть в собственности и без межевания, просто сейчас по нашему законодательству, если участок не закоординирован, вы не сможете получить разрешение на строительство. Кстати еще...если покупать через ипотеку или мат.капитал...то там обязательно ЗУ должен быть закоординирован. Я когда покупала дом и ЗУ в прошлом году под ипотеку...проводили межевание и оценку за свой счет. Так что думайте...звоните...
Продам Участок ИЖС площадью 9 соток в Первомайске, цена 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.