При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 575 м2 Нижегородская область, Бор, Маяковского улица, 2ж
37 500 000 руб.
№ 1032194
| Площадь | 575 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором, расположенное по адресу Нижегородская обл., г.Бор, ул.Маяковского 2ж . Город расположен на левом берегу Волги , напротив города Нижнего Новгорода с которым соединён совмещенным автомобильным и железнодорожным местом и пассажирской канатной дорогой. Расстояние до Москвы около 450 км . Население - 78 373 человек . Отдельно-стоящее здание расположено на первой линии вблизи Борского Стекольного завода. Крупный жилой массив, высокая проходимость . Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности. Собственная парковка . Проведены центральные коммуникации . В 2015г. была произведена реконструкция. Земельный участок в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 575,4 кв.м Стоимость - 37 500 000 руб Арендатор - супермаркет Пятерочка , заключен ДДА до 2020г. МАП до 30.09.2017г. - 374 483 руб .; ГАП - 4 493 796 руб МАП с 01.10.2017г. - 412 867 руб., ГАП - 4 954 404 руб. Срок окупаемости - 8,3 лет (без учета индексации) Индексация - 5% Доходность - 12% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Нижегородской области. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 575.40
Продам торговое помещение площадью 575 кв. м. в Боре, цена 37 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.