При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 2140 м2 Московская область, Воскресенск, Ленинская улица, 22
150 000 000 руб.
№ 447402
| Площадь | 2140 кв.м. |
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу МО, г. Воскресенск, ул. Ленинская 22. Здание имеет два этажа, находится в непосредственной близости от ж/д станции , на въезде в микрорайон. Постоянный пешеходный трафик. В радиусе 500 м отсутствуют продуктовые магазины. Парковка на 30 м/м. Возможна продажа каждого этажа отдельно. Земельный участок (2017 кв.м.) в собственности. Проведены все коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 2 140 кв.м. Стоимость - 150 000 000 руб Арендаторы супермаркет Пятерочка , МАП - 1 000 000 руб., или 6% от РТО, ГАП - 12 000 000 руб Евросеть , аптека (субарендаторы у Пятерочки) Второй этаж (1 075 кв.м.) Арендаторы (договора краткосрочные с пролонгацией) Магазин семейный (659 кв.м.) - 266 800 руб./мес Магазин одежды (30 кв.м.) - 13 500 руб./мес Студия загара (36 кв.м.) - 16 200 руб./мес Салон кухни (72 кв.м.) - 32 400 руб./мес Салон загара (14 кв.м.) - 6 300 руб./мес Окна (9 кв.м.) - 4 500 руб./мес Бижутерия - 3 000 руб./мес Вышка Мегафон - 35 000 руб./мес Вышка Ростелеком - 25 000 руб./мес Совокупный МАП - 1 402 700 руб., ГАП 16 832 400 руб Срок окупаемости - 8,9 лет Доходность - 11,2% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Воскресенске. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 2140.00
Продам торговое помещение площадью 2140 кв. м. в Воскресенске, цена 150 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.