Помещение, 225 м2 Московская область, Тучково, Лебеденко 1Б

12 000 000 руб.
Московская область, Тучково, Лебеденко 1Б Адрес на карте
При поиске недвижимости:
  1. Не выполняйте предоплату.
  2. Изучайте правовые документы.
  3. Проводите личную встречу.
447315
Площадь 225 кв.м.

Описание

Продается отдельно стоящее 2х этажное здание 225 кв.м. c земельным участком под зданием. Здание и земля в собственности. Все только после ремонта. Все готово к работе.
Здание находится около д. Нестерово, Рузского района, на первой линии большого бетонного кольца А-108, огромный автомобильный трафик, собственный, ранее существующий съезд с магистрали, парковка. Здание находится на очень оживленной развилке населенных пунктов, рядом два больших строительных рынка.
На первом этаже здания расположено 2 поста автомойки или сервиса, комната персонала с с/у. При желании можно перепланировать первый этаж под магазин или кафе без перегородок. На втором этаже свободное помещение без перегородок, подходит под кафе, кальянную, клиентскую комнату или просто торговое помещение. Имеется 2 раздельных с/у. На улице предусмотрена бетонная площадка под размещение павильона шиномонтажа на 2 поста и площадка под размещение летнего кафе. Конкуренция по близости отсутствует.
Коммуникации:
- электричество 380V - 30 кВт
- вода - скважина 120м, пропиленовая труба. Бесплатная вода.
- водоотведение и канализация - септик. Бесплатная канализация.
- отопление - котел на 100 кВт. На отопление такого здания расходов будет меньше, чем на центральное городское отопление. Газа нет. Окупаемость объекта от аренды будет около 5 лет.


Продам торговое помещение площадью 225 кв. м. в Тучково, цена 12 000 000 руб.

12 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
...

Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.

Меню