При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 120 м2 Московская область, Реутов, г., Юбилейный проспект, 2А
60 000 000 руб.
№ 447557
| Площадь | 120 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенный по адресу Юбилейный проспект 2А. Помещение находится в ТЦ Реутовский (ОСЗ) в пяти минутах езды от станции метро Новокосино . Первая линия, огромный жилой массив, остановка общ. транспорта, автопоток 9000 машин в час, отдельные входы с фасада. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность 40 кВт. Высота потолков - 4 м. Коммерческие условия Общая площадь - 120 кв.м . Общая стоимость - 60 000 000 руб. Арендаторы Аптека A.V.E. долгосрочный договор аренды МАП - 385 000 руб., ГАП - 4 620 000 руб. индексация - 8% Ресторан Domino s Pizza договор аренды до 2020 г. МАП - 270 000 руб., ГАП - 3 240 000 руб. индексация - 8% Общий МАП - 655 000 руб., ГАП - 7 860 000 руб. Срок окупаемости - 7,63 лет (без учета индексации) Доходность - 13,11% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на Юбилейном проспекте 2А. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 120.00
Продам торговое помещение площадью 120 кв. м. в Реутове, цена 60 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.