При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 95 м2 Московская область, Раменское, посёлок Лесной Городок, 99
1 500 000 руб.
№ 426187
| Площадь | 95 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Продаю земельный участок 7.9 соток, находящийся по адресу: ДНП Лесной городок, сельское поселение Кузнецовское, Раменский район, Московская область. Участок номер 99. Категория эемель: "земли с/х назначения", разрешённое использование "для дачного строительства". На участке построен 2-х этажный каркасный дом размером 6 * 9 м. (два этажа по 47.9 м.кв.) по проекту "Дублин" компании ООО "Мечтаево дачные дома" г.Москва, строился осенью 2014г. строителями этой фирмы. Дом предназначен для круглогодичного проживания, но заказывался у них без внутренней отделки и подведения коммуникаций. Фундамент свайно-винтовой. Внешняя отделка стен листами ОСП, затем горизонтальным виниловым сайдингом, вентилируемый фасад, утеплитель- каменная вата. Крыша двухскатная, покрытие из металлочерепицы, снегозадержатели с фронтальной стороны дома. Смонтирована система слива воды с крыши. Все окна- пластиковые стеклопакеты. Входная металлическая дверь. Внутренние межкомнатные двери не устанавливались. Черновая прочная лестница на 2-й этаж. Сейчас частично выполнена внутренняя отделка дома: три комнаты на 2-м этаже обшиты листами ОСП, затем влагостойким гипсокартоном Кнауф. Требуется внутренняя отделка остальных помещений, подведение и разводка коммуникаций внутри дома.
Также на участке утепленный вагончик-бытовка размером 4*2 м. каркасный из вагонки, снаружи обшит оцинкованными металлич.листами. Вагончик хорошо отделан для бытовых нужд и проживания, к нему подведено электричество, внутри стоят две 2-х эт.кровати, умывальник с эл.подогревом воды, пол покрыт линолеумом, разведены эл.розетки и освещение.
Также есть колодец (6 бетонных колец в глубину, сверху закрыт деревянным "домиком"), но он пропускает грунтовую воду, требуется его откачка, повторное цементирование швов между кольцами и отсыпка дна щебёнкой.
Ещё есть отдельно стоящий туалет из вагонки, размером 1.2*1.2 м., без выгребной ямы, с ведром-биотуалетом, может использоваться как летний душ.
Очень удобный подъезд: на машине въезд в поселок прямо с внешней стороны "малого бетонного кольца", т.е. дороги А-107, 200 метров до неё, на территории д.Юрово. Расстояние на машине 15 км. до г.Раменское. От участка до ближайшей ж.д.станции "Бронницы" 20 минут пешком.
Сам поселок подходит для постоянного проживания:
1) он ГАЗИФИЦИРОВАН, уже проложены внутрипоселковые газовые трубы, смонтирована газо-распределительная станция посёлка и оплачет счёт на пуск "Мособлгазом" газа в ШГРП.
2) в перспективе перевод земель в категорию Земли населенных пунктов и включение в состав с/п Кузнецовское. Поселку УЖЕ присвоена улица "Радужная"!
Все взносы на электрификацию, газификацию и инфраструктуру поселка мной уплачены. Право собственности на участок зарегистрировано за мной, налог на землю уплачен. Построенный домик НЕ зарегистрирован. Участок НЕ имеет каких-либо обременений или ограничений в использовании.
Указана окончательная цена, ТОРГА НЕТ. Осмотр по воскресеньям, по предварительной договоренности.
Продам дом площадью 95,7 кв. м. в Раменское, цена 1 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.