При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 10000 м2 Московская область, Подольск, Ерино
600 000 000 руб.
№ 448428
| Площадь | 10000 кв.м. |
Описание
Продается действующий офисно-складской комплекс с прилегающим земельным участком.
Стоимость - 600 000 000 рублей (Возможен обоснованный торг).
Складские площади сданы в ответственное хранение.
Срок окупаемости при сдаче всех площадей 6-8 лет.
На территории расположены:
• склад класса «B» общей площадью 10 000м2,
• административно-бытовой комплекс (3-х этажное здание офисной планировки общей площадью 1640 м2);
• здание котельной (площадь 268 м2; используется для отопления всего комплекса);
• здание ремонтной зоны (двух этажное здание общей площадью 293,3 м2)
• здание бытовых помещений для водителей, столярная мастерская (общая площадь 217,3 м2)
• Общая площадь земельного участка - 1,87 Га.
Параметры склада
• склад класса «B» общей площадью 7000м2 + 3000м2 мезонин.
• Типы полов в складских помещениях - цементная стяжка по бетону, наливные антипылевые полы.
• Высота потолков - 10 м.
• Оборудование загрузочных ворот - 4 приемных дока с автоматическими воротами, оснащенные тепловыми завесами, доклевеллерами и докшелтерами.
• Наличие и характеристики пандуса (рампы) - два отгрузочных пандуса на 13 машин, в том числе 3 отгрузочных места для большегрузных фур.
• Нагрузка на пол - 12 т/кв.м
• Общее количество ворот – 9 шт.
• Система пожаротушения - автоматическая, сплинклерная система пожаротушения
• Наличие и характеристики вентиляционной системы - принудительная система вентиляции и естественная вентиляция
• Температурный контроль в складских помещениях - температурный режим: зимой — не ниже + 20С, летом — не выше +25С.
• Аккумуляторная (72,8 м2) с антистатическими и антикислотными полами.
• Склад оборудован стеллажами на 8500 паллето-мест, имеются зоны приема, хранения, отбора и отгрузки товаров, мезонин (3000 м2, для хранения продукции в коробках 15000 ячеек хранения).
• В складском корпусе оборудованы зоны приёма, хранения, отбора и отгрузки товаров
• раздевалки, санузлы и душевые по действующим санитарным нормам на 200 чел., столовая на 150 чел.
Параметры административно-бытового комплекса.
• административно-бытовой комплекс (3-х этажное здание офисной планировки общей площадью 1640 м2);
• Хороший евроремонт.
• Освещенность в офисных помещений искусственная, естественная
• Здание полностью мебилировано и готово к эксплуатации.
Общая информация по комплексу:
• Объект огорожен забором, двумя пунктами охраны с электрическими воротами, стоянкой для автотранспорта и удобными подъездными путями.
• по периметру бетонное ограждение с усилением колючей проволокой "Егоза", 2 КПП, круглосуточная охрана территории, система доступа, металлоискатели, охранная сигнализация
• Лимит электроэнергии – 450 кВт. Возможно увеличение.
• Наличие ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.
• Оптико-волоконные телекоммуникации.
• Наличие муниципальной водопроводной сети.
Продам склад площадью 10000 кв. м. в Подольске, цена 600 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.