При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 123 м2 Московская область, Подольск, ул. 43-й Армии, д. 19
27 126 000 руб.
№ 447689
| Площадь | 123 кв.м. |
Описание
Продаётся нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. 43-й Армии, д.19, мкр. «КУЗНЕЧИКИ» с населением 65 000 человек. Помещение расположено на 1-м этаже монолитно-кирпичного дома бизнес- класса.
Характеристики: площадь 123,3 кв.м, распашное, два входа, планировка СВОБОДНАЯ, один санузел, потолки 4,1 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт, 380 В, произведена шумоизоляция потолка, витринное остекление, сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ (пол — плитка 60х60, потолок «армстронг», установлены светодиодные приборы освещения, стены — в нейтральных тонах с моющимся покрытием), приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, пандус для маломобильных групп населения. В помещении на первую линию домов выходят входная группа и два витринных окна. Перед помещением расположены наземная парковка, а так же подземная и наземная стоянки. Помещение поделено на три обособленные отдела.
Помещение сдано в долгосрочную аренду сетевому магазину мясной продукции «МЯСО & ЕДА», магазину хлебобулочных изделий «НАШ ПЕКАРЬ». Отличный арендный поток. Хорошая окупаемость помещения.
В данном районе в непосредственной близости располагаются две общеобразовательные школы, два детских сада и сам район очень густо-населённый. В соседних помещениях работают якорные сетевые арендаторы универсам «МАГНИТ», пиццерия «ХАТИМАКИ», сетевой магазин канцелярских товаров «КанцПарк», студия дизайна бровей «Brow Beauty Expert» , бар — магазин разливных напитков «КРОП-ПИВО», аптека «ЖИВЫ & ЗДОРОВЫ», сетевой супермаркет премиум класса «ЯРЧЕ», сетевой магазин алкогольной продукции «КРИСТАЛЛ», сетевой магазин бытовой химии «ИМПЕРИЯ ЧИСТОТЫ».
Цена: 220 000 руб./кв.м. (27 126 000 рублей). Помещение продаётся с обязательным условием СОХРАНЕНИЯ АРЕНДАТОРОВ.
Продам помещение свободного назначения площадью 123 кв. м. в Подольске, цена 27 126 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.