При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок дачный, садовый, 8 cот. Московская область, Орехово-Зуево, СНТ "Три сестры"
520 000 руб.
№ 440401
| Площадь | 8 сот. |
Описание
Срочно! Продаю земельный участок 8 соток, с электричеством и постройками в СНТ "Три сестры"
520 000 руб., разумный торг
Собственник!
Район: Московская область, 14 км от города Орехово-Зуево
Общая информация:
• Участок ровный, сухой, практически квадратный (что большая редкость), участок полностью огорожен, есть все соседи
• На участке есть: сруб бани из бруса на ленточном фундаменте (размер бани 3х6 м), готовый к использованию хозблок (туалет, душ, кладовка), колодец с водой, ленточный фундамент под дом
• На участке есть красивые березы и сосны
• К участку есть круглогодичный подъезд
• У СНТ есть охрана, автоматические ворота, видео наблюдение
• Неподалёку магазины, автобусная остановка
• На участке отлично ловит интернет 4G (МТС)
• Кадастровая стоимость самого участка: 364 144 рубля
Из чего складывается цена предложения:
Среднерыночная стоимость земли в данном СНТ- 8 соток: 250 000 руб
Были сделаны следующие вложения в участок в 2012 году:
• Выравнивание участка 13 камазов: 46 000 рублей отдаю за 35 000 рублей
• Забор профнастил от дороги: 50 000 рублей отдаю за 30 000 рублей
• Бытовка три в одном (туалет, душ, кладовка), обработана антисептиком и покрашена лаком в два слоя: 77 000 рублей отдаю за 20 000 рублей
• Колодец бетон 5 колец + домик: 25 000 рублей отдаю за 12 000 рублей
• Баня 6х3 метров брус на ленточном фундаменте (без внутренней отделки, обработка антисептиком): 170 000 рублей отдаю за 78 000 рублей
• Ленточный фундамент под дом 10х8 метров: 116 000 рублей отдаю за 0 рублей
Итого постройки: 484 000 рублей отдаю за 155 000 рублей (скидка 70%)
Электричество (точка): 114 000 рублей отдаю за 95 000 рублей
Итого стоимость: 848 000 рублей отдаю за 520 000 рублей, разумный торг приветствуется!
Фото участка сделано в июне 2017 года
Продам участок садовый, дачный, СНТ, ДНП площадью 8 соток в Орехово-Зуево, цена 520 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.