При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 3678 м2 Московская область, Коломна, Зеленая улица, 9а
150 000 000 руб.
№ 447421
| Площадь | 3678 кв.м. |
Описание
Предлагается к продаже арендный бизнес действующий ТЦ с арендаторами по адресу г.Коломна, ул. Зеленая 9а. ТЦ Гелиос расположен в микрорайоне Центральный самого крупного из 11 планировочных районов городского округа Коломны. Общая площадь отдельно стоящего четырехэтажного здания 3 678,3 кв.м, площадь прилегающего земельного участка 1 274 кв.м. (здание и земельный участок в собственности). Здание ТЦ находится в отличном состоянии, снабжено всеми центральными коммуникациями. Коммерческие условия Стоимость ТЦ - 150 000 000 руб. Текущий уровень заполненности ТЦ 73%. Текущий МАП - 1 300 000 руб.; ГАП - 15 600 000 руб. Cрок окупаемости, при условии заполненности на 73% - 9,6 лет. Предполагаемый МАП - 1 780 820 руб.; ГАП - 21 369 840 руб. Текущий срок окупаемости, при условии заполненности на 100% - 7 лет. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра в Коломне. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 3678.30
Продам торговое помещение площадью 3678 кв. м. в Коломне, цена 150 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.