При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 260 м2 Московская область, Коломна, ул Октябрьской революции, 366/2
9 950 000 руб.
№ 448141
| Площадь | 260 кв.м. |
Описание
АО РАД выставляет на продажу нежилое помещение, расположенное на 2м этаже действующего торгового-офисного комплекса Клондайк. Кадастровый номер: 77:01:0001034:2872. ОП помещения: 260,3 м2, высота потолков 5,5 м2, панорамные окна выходят на центральную улицу. Первая линия домов, в самом центре города, по адресу: МО, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 366/2.
Инвестиционная привлекательность:
В настоящий момент имеется пул потенциальных арендаторов (парикмахерская, детская спортивная школа, музыкальная школа, ДОСААФ, массажный салон), заинтересованных в продаваемых площадях. Расчётный арендный поток находится на уровне 2,2 млн./год, окупаемость - 4,5 года.
Помещение расположено в зоне высокой деловой и социальной активности. На первом этаже комплекса находится якорный арендатор Пятерочка, все помещения комплекса сданы в аренду, высокий пешеходный и автомобильный трафик, большая парковка. В шаговой доступности находится узловая станция МЖД и основной вокзал г. Коломна Голутвин, ТЦ РИО и автовокзал Коломна.
Продам помещение свободного назначения площадью 260 кв. м. в Коломне, цена 9 950 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.