При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок промназначения, 30 cот. Московская область, Химки, Парковая улица
48 000 000 руб.
№ 443012
| Площадь | 30 сот. |
Описание
Продаётся участок земли в г. Химки (ул.Парковая, рядом со стр.№15), площадью 0,3 Га . ППА (переуступка права долгосрочной аренды, путём смены учредителей) Владение участком осуществляется на основании договора долгосрочной аренды земельного участка, заключенного на срок до 2058 года.
Разрешенное использование – строительство и эксплуатация автокомплекса (проект предусматривает возведение на земельном участке двух зданий – автосервиса и магазина, общей площадью более 1,4 тыс. м2.).
Расстояние до МКАД с внешней стороны – 2,5 км.
Участок правильной формы, расположен на первой линии.
Разработана проектная документация строительства автокомплекса.
Проектом запланировано три удобных подъезда с первой линии.
Автокомплекс будет представлять собой два отдельно стоящих строения, в том числе:
-двухэтажное здание автосервиса, площадью 1 100 м2, включающее в себя цех СТО, мойку, технические помещения, а также административные помещения, расположенные на втором этаже здания;
-одноэтажное здание магазина с двумя торговыми залами, общей площадью 350 м2.
Существенные условия:
-объекты включены в градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
-имеется разрешение на строительство;
-получены технические условия на подключение электричества, водо и теплоснабжения, водоотведения;
-в настоящий момент вся проектная и разрешительная документация утверждена;
-после приёмки объекта комоссией, возможно оформление земли в собственность;
-после окончания строительства, возможна сдача помещений в аренду.
Доходность от инвестиций – 27% годовых.
Продам участок промышленного, производственного назначения площадью 30 соток в Химках, цена 48 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.