При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1956 м2 Московская область, Дмитров, пос некрасовский, мкр строителей, 11
120 000 000 руб.
№ 447375
| Площадь | 1956 кв.м. |
Описание
Продается готовый арендный бизнес ТЦ «Некрасовский», доходность 12,5%.
Торговый центр расположен по адресу МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкр. Строителей, д. 11 (ж/д станция Трудовая), 26 км от МКАД.
Общая площадь здания – 1956 кв.м (распределена на 2-х этажах). Площадь земельного участка – 0,34 Га (в собственности, пятно застройки + прилегающая территория).
Арендаторы: Пятерочка, Почта России, аптека Горздрав и др.
ТЦ сдан на 65%.
ГАП 14 927 000 руб.
Окупаемость 8 лет.
При сдаче 100% площадей, окупаемость составит менее 5 лет.
Отсутствует конкурентная среда, единственный ТЦ в большом жилом массиве, в шаговой доступности заселяется новый ЖК Некрасовский – 180 000 кв.м жилья.
Стоимость продажи 120 000 000 руб (61 346 руб/кв.м)
СОБСТВЕННИК.
Продам торговое помещение площадью 1956 кв. м. в Дмитрове, цена 120 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.