При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 487 м2 Липецкая область, Добринка, Корнева улица, 15
26 700 000 руб.
№ 1888308
| Площадь | 487 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевым арендатором, расположенное по адресу Липецкая обл., п.Добринка, Корнева 15 . Посёлок, центр Добринского района Липецкой области. Население - 9 572 чел. Одноимённая ж.д.станция на линии Грязи-Поворино ЮВ жд . Здание расположено на красной линии , хорошо просматривается с проезжей части и со стороны жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик , удобный подъезд, есть парковка. Удобная и понятная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Охватывает большой жилой массив . Все коммуникации подведены (газовая котельная, скважина). Здание 2014г. постройки. Земельный участок в собственности - 1 328 кв.м. Коммерческие условия Общая площадь - 487 кв.м. Стоимость - 26 700 000 руб Арендатор - сеть магазинов Пятерочка , ДДА заключен до 01.04.2025г. МАП - 273 006 руб., ГАП - 3 276 072 руб. Срок окупаемости - 8,1 года (без учета индексации) Индексация - 4,5% (произведена в 2016 и 2017г.) Доходность - 12,3% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Липецкой области. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 487.00
Продам торговое помещение площадью 487 кв. м. в Добринке, цена 26 700 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.