При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 20 cот. Ленинградская область, Токсово, Новое
3 000 000 руб.
№ 787196
| Площадь | 20 сот. |
Описание
Без посредников, без комиссии, продаю участок 20 соток ИЖС. От города всего 19 км.
У участка много плюсов:
2 удобных выезда Парнас, Мурино. До остановки 10мин пешком, автобусы ходят каждые 30 мин, до м.Парнас, м. Девяткино, пр.Просвещения.
Рядом больше 10 озер! До ближайших дойти 5 минут Оз. Лассылампи, оз.Лайдака – считается питьевым, глубина 55м, водятся раки.
Электричество есть. Газ 2018 год ( строится в 50 метров от участка и обойдется по минимальной цене, потому что рядом).
Участок сухой, потому что находится на горке, топографическая съемка прилагается. Правильная форма 50х40 м - можно удобно распланировать территорию. Чистый район, никаких заводов и свалок поблизости нет и не будет. Раньше был лес, сейчас поселок Токсово расширяется. Огороженная территория – безопасно. Нет управляющей компании. Своя дорога, принадлежит собственникам по долям - можно заезжать на участок, когда хотите днем и ночью. Холмики, сосны. Песчаная почва - превосходная основа для фундамента. Нет шума и пыли т.к. участок находится 1.2 км от шоссе, здесь чисто и тихо - идеальное место!
Плюсы ИЖС:
1) Можете зарегистрировать дом
2) Можете распоряжаться своим участком без председателя и других садоводов
3) Отмежеванные, четкие границы – не будет спора с соседями
4) Можете прописаться и получать все социальные услуги (медицина, школа, детский сад, пожарные, МЧС, охрана и др.)
5) Самое главное в ИЖС вам никуда вступать не надо (как в садоводствах), в ИЖС никакие взносы вы не платите
Получаете всю развитую инфраструктуру:
1. Детский сад, школа, детские кружки, поликлиника, больница
2. Магазин «Вимос» в шаговой доступности (15мин) – можете приобрести все для сада и огорода и любые строительные материалы
3. Спорт комплекс Лесгафта - можете посещать: Тренажерные залы, Теннисный корт, Снежный тоннель в котором зимой и летом лежит снег и можно кататься на лыжах, Круглогодичный ледяной каток и др.
4. Можете кататься на лыжах и сноубордах, рядом 2 лыжных курорта: Северный склон и Охта-Парк
5. До Мега Парнас с магазинами Икеа, Оби, Ашан, Медиамаркт и др. можно доехать от остановки на прямом автобусе.
В районе строятся дороги и трансформаторные подстанции. Сейчас можно выгодно купить, всего за 3 млн участок 20 соток.
После сдачи дорог и трансформаторных подстанций земля в районе сразу подорожает до 3.5 - 4 млн руб.
Участок - настоящая инвестиция и надежное вложение денег в вашу собственность.
Нет переплаты - несколько сотен тысяч рублей в агентство недвижимости. Продаю собственную землю без посредников.
Возможно в ипотеку.
P.S. продаю несколько своих участков, из-за количества объявлений Авито автоматически пишет статус «агентство».
Звоните в любое время!
Продам Участок ИЖС площадью 20 соток в Токсово, цена 3 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.