Помещение, 74903 м² Ленинградская область, Сосновый Бор, ул. Мира, д. 1

фото 1

При поиске недвижимости:

1. Не выполняйте предоплату.
2. Изучайте правовые документы.
3. Проводите личную встречу.

Описание

Прямая продажа от собственника!
Возможна распродажа по частям!
Заводские производственные и складские площади на земельном участке 74903м2.
Завод расположен:
В 32 км от автомобильной развязки КАД.
В 57 км по автодороге до Морского торгового порта;
В 6 км от грузового морского (Балтийское море) причала
Есть свободная от построек территория.
Имеется вся инфраструктура.
Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования на (c) морской (го) причал(а).
Два независимых автомобильных подъезда.
Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище.
На участке располагаются следующие строения в собственности юридического лица:
•производственный корпус №3 (восемь производственных пролетов 167х24 м, АБК), 1985 года постройки, общая площадь всех помещений – 46235,3 м2;
•здание котельной, общая площадь – 96,5 м2;
•открытый склад (бетонная площадка) – 10004,0 м2;
• внутриплощадочные автодороги: общая длинна – 1158 м и площадь - 3888,0 м2 ;
•градирня площадью 21,3 м2, количество этажей – 1;
•разборный металлический склад 21,3 м2, количество этажей – 1;
•железнодорожные пути необщего пользования, протяженностью 801 м с выходом на станцию железной дороги;
• тепловоз;
железобетонное ограждение территории.
• Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м.
• Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед.
Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Категория земель:
- земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты складского назначения IV-V классов опасности;
- земли населенных пунктов, разрешенное использование: под
здание производственного назначения.
Санитарно-защитная зона – 100 метров от границы предприятия.
Энергообеспечение, сети и коммуникации Электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВа (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение.
Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети.
Также имеются:
•Сети водопроводные.
•Охранная сигнализация.
•Пожарная сигнализация.
•Пожарный водопровод внутри здания (корпус №3).
•По периметру здания (корпус №3) имеются четыре действующие пожарные гидранты.
•Газопровод. ( по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год) .
•Телефонная связь.
•Интернет.
•Сети ПЛ канализации.
•Сети ХФ канализации.
Подробная информация о цене и об объекте предоставляется по запросу (имеется перевод на английский язык).

Продам производственное помещение площадью 74903 кв. м. в Сосновом Боре, цена 680 000 000 руб.