При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 170 м2 Ленинградская область, Сосново, между п. Мичуринское и п. Борисово
3 750 000 руб.
№ 786369
| Площадь | 170 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Охраняемое СНТ «Ручей» (между п.Мичуринское и п. Борисово Приозерского р-на), расположено в неповторимом месте- в глубине сосново-елового леса, высокое ландшафтное расположение, экологически-чистое! Лечебный хвойный воздух!
Хорошая лесная подъезная дорога (НЕ асфальт ;-) Скоростное шоссе с развилкой от Лосево активно достраивается, так же можно подъехать от Сосново! 2 подъездные трассы: по Приозерскому шоссе или по Выборгскому.
Рядом автобусная остановка. В 1.5 км от трассы- ж/д станция.
В СНТ, свои большой водоем, спорт-площадка.
Садоводство окружено территорией гос.лес.фонда, в радиусе нескольких километров расположены озёра Борисовское, Мичуринское, Долгое, Узорное. Грибы, ягоды - под ногами )))
Участок ровный, прямоугольной формы. Спереди отсыпан, сбоку и сзади- нетронутые лесная поляна и вековые ели, участок ровный.
Электричество ПОДКЛЮЧЕНО! (8 кВт , можно 15кВт ),вся электрика в доме подключена.
Рассмотрим ОБМЕН на квартиру.
Коттедж 170 м² (150+ терасса 22.5)
каркас- дом-термос! дерево. Очень теплый (несравним с газобетоном и тем более с холодным брусом!), убедиться в этом можно на месте- в доме не слышно, как на улице громко разговаривают соседи.Шумоизоляция=хорошая теплоизоляция. утепление- ПАРОК 150!
ДОМ и земля в СОБСТВЕННОСТИ - ДОКУМЕНТЫ!
АГЕНТАМ звонить,лишь в случае РЕАЛЬНОГО КЛИЕНТА!
Коттедж готов. Водоснабжение-скважина или колодец-под заказ. Окраска вагонки, лестницы-под заказ
ПОЛНЫЕ внутренняя и наружная отделки В доме установлены 2-е стеклопакеты с немецким профилем, внутри-дерево+гипрок (дизайнерский стиль), полукруглые балки под старину и т.д.
Дом снаружи в стиле фахверк.
Лестница исключительно удобная (расчитана по проектам главного архитектора СПб, изготовленна из широких, толстых пиломатериалов, фото)
Кровля-металлочерепица. Фундамент заливной/ленточный
Все выходы под сантехнику ,2 С/У, большая юго-восточная терраса! Большая гостинная, холл, 4 полноценные спальни+ одна смежная.
ЦЕНА ВЗНОСОВ в СНТ-10 тысяч рублей в ГОД
Участок 10.5 соток по документам+ 2 сотки до ручья- зона отчуждения + слева от участка, так же зона отчуждения в 5 соток (соседей нет)- можно взять в аренду!
Прямая продажа. цена Незавышенная! (весь пиломатериал с весны подорожал на треть) Хотят ввести акцизы на каждую доску, соответственно весь пиломатериал ЕЩЕ подорожает и цена на дома, соответственно!
Дом сделан "на совесть!" убедитесь при осмотре (есть все фото строительства!), чего только стоят одна отделка арочного окна и входной арки, лестницы ! На материале, так же не экномили (утепление, двойные немецкие стеклопакеты!) Пол НЕ гуляет, не провисает, высокие потолки! Свесы кровельные вынесены достаточно,чтобы с крыши не текло на стены!
Рядом множество лесных озёр, горнолыжные курорты Снежный, Коробицино и Красное озеро в 10 минутах езды. До Мичуринского- 4 км. Магазины, рынки, совхозная продукция, школа, медпункт...
В этом направлении находятся: МИЧУРИНСКОЕ , Борисово, Орехово, Сосново, Раздолье 15 мин езды до Лосево и Сосново Приозерск
Продам коттедж площадью 170 кв. м. в Сосново, цена 3 750 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.