При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 240 м2 Ленинградская область, Рахья, деревня Ириновка
6 900 000 руб.
№ 807805
| Площадь | 240 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продается современный, теплый, уютный 2-этажный зимний дом 240 кв.м. с балконом и зимним садом, с земельным участком 7 соток, в деревне Ириновка Всеволожского района в собственности, ИЖС, прописка. 29 км Дороги Жизни, 30 мин. до Санкт-Петербурга по идеальному асфальту, ж/д станция 15 мин пешком, автобусная остановка 5 мин. пешком, 10 мин. на машине до Ладожского озера, 10 мин. пешком Ириновская больница, хозяйственный, строительный и продовольственные магазины, асфальт к дому, 2 подъезда - с деревни и с Дороги Жизни, напротив дома пожарный водоем, недалеко от водоема новая электроподстанция, рядом с участком пруд, 2 колодца, дом 2009 г. постройки из бревна, обложенный кирпичом и обшитый вагонкой из лиственницы, с евроремонтом, сделанным под себя, стеклопакетами, водяным отоплением. Возможна продажа с мебелью (она во всем доме одного стиля). В доме имеется сухой подвал 44 кв.м. На первом этаже дома крыльцо, открытое патио - 8 кв.м., тамбур – 4кв.м., прихожая - 10 кв.м., спальня и кабинет по 20 кв.м., коридор с лестницей на 2 мансардный этаж 10 кв. м., кухня-столовая 22 кв.м. с кухонной и оборудованием (холодильник ВИРПУЛ, газовая плита с духовкой АРДО, вытяжка, посудомоечная машина), санузел 8,5 кв.м. с электроводонагревателем, гидробоксом, биде. На втором этаже два просторных помещения - 56 кв.м. с балконом 7 кв.м. и 42 кв.м. под зимний сад, зону отдыха с панорамным остеклением. Возможно присоединение участка за дополнительную плату с хозпостройками - баней с санузлом, мастерской со станками и оборудованием, коптильней (можно использовать как домик для гостей). Рядом с домом продается еще один земельный участок 8 соток под ИЖС. Для желающих строиться большим подспорьем является наличие соседа с большой технической базой по ремонту машин и наличием спецтехники (гусеничный трактор, экскаватор и др.) для планировки участка и земляных (строительных) работ. Рядом лес, поля, грибы, ягоды, рыбалка. Очень чистый воздух, вкусная вода, летом и осенью свежая рыба из Ладожского Озера. Оплата услуг ЖКХ (за электричество и газ) 1500 руб. в месяц.
В скором времени цены на дома и участки в этой деревне возрастут, так как под горой начались работы по строительству второй кольцевой автодороги в Ленинградской области на базе бывшей военной дороги (так называемой «бетонки») в 40 км от Санкт-Петербурга, которая будет примыкать к выезду из деревни за зеленой лесополосой. Первая КАД проходит в 17 км от деревни под г. Всеволожском. Возможен торг.
Помимо продажи возможен ОБМЕН на 3-4-х комнатную просторную квартиру в Санкт-Петербурге, желательно у метро или 2-х комнатную квартиру с Вашей доплатой. Рассмотрю различные варианты.
Продам дом площадью 240 кв. м. в Рахье, цена 6 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.