При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 53 м2 Ленинградская область, Кудрово, ул Областная, 1
5 300 000 руб.
№ 800155
| Площадь | 53 кв.м. |
| Этажей в доме | 15 эт. |
| Этаж | 5 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Прямая продажа 2к. квартиры в Кудрово от собственника. 1 собственник.
Общая площадь 53.3 кв.м. (без балкона). Кухня 10.5, две изолированные комнаты 11.2 и 16.6. Раздельный санузел, просторная ванная 4.3 кв.м, дорогая сантехника и смеситель с терморегулятором. Из кухни есть выход на утепленную лоджию 4 кв.м. (холодное остекление поменяно на двухкамерные стеклопакеты, проведено электричество). Коридор 10.6 кв.м. Высокие потолки 2.7 м. Квартира двухсторонняя, все окна выходят во двор.
В квартире сделана шумоизоляция потолков, стен, на полу глушащая шумы подложка. По всей квартире натяжные потолки немецких и французских производителей с сертификатами безопасности. Надежная входная дверь с замками, которые можно перепрограммировать. Полы не бывают холодными, потому что в квартире горизонтальная разводка системы отопления (трубы с теплоносителем в полах). Интернет и телевидение: скрытая разводка по квартире. На батареях терморегуляторы плюс домовая система автоматического изменения температуры теплоносителя в зависимости от погоды на улице. Горячую воду на профилактику не отключают, потому что в подвалах дома своя установка по подготовке горячей воды.
В доме нет газа, поэтому тариф на электричество льготный. Счетчики двухтарифные. Везде установлены светодиодные лампы с низким потреблением электроэнергии.
Новому владельцу остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и подсветкой. Вся техника с низким потреблением электроэнергии.
Дом кирпично-монолитный, 2013 года постройки. Два лифта митсубиши, грузовой и пассажирский, 4 квартиры на этаже, всего 15 этажей. Закрытый двор, домофон, консьерж и видеонаблюдение. Мусоропровода нет, есть спец. камеры сбора в отдельном помещении у входа в парадную. Во дворе 3 детские площадки. Парковка у дома либо платная через дорогу, есть крытые в районе. До метро "ул. Дыбенко" 20 мин пешком не спеша, либо на маршрутках (ходят часто, есть социальные маршрутки). Есть детская (рядом) и взрослая (прямо с доме) амбулатории. В 5 минутах ходьбы большой парк с велодорожками. Возле дома современная школа-технопарк на 1600 мест с бассейном (в ней же скоро откроется муниципальный дет. сад), а также коммерческий дет. сад. В микрорайоне есть Сбербанк, магазины (в том числе Лента), разнообразный общепит, пекарни, аптеки, ателье, различные развивающие центры для детей и масса всего. 10 мин. транспортом до Мега-Дыбенко.
Можно в ипотеку, в договоре реальная цена. В помощи агентов не нуждаемся.
Звонить с 10 до 22, просмотры возможны на буднях и выходных.
Продам двухкомнатную квартиру на 5-м этаже 15-этажного дома площадью 53,3 кв. м. в Кудрово, цена 5 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.