При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 404 м2 Ленинградская область, Агалатово, Юкковское сельское поселение, СНТ Сарженка, д.470
8 888 888 руб.
№ 806495
| Площадь | 404 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
ИЖС! ПРОПИСКА! ГАЗ! СКВАЖИНА! ЛЕС! 15 КМ. ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. В НАЛИЧИИ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ!
СНТ «САРЖЕНКА» расположено между Сертолово и Агалатово, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Категория земель – земли поселений. До ближайшего метро 30 минут на автомобиле, или на маршрутке (ходят от СНТ "Сарженка" каждый час с 7 утра до 22-00).
Капитальный, жилой дом в СНТ Сарженка находится на границе с лесным массивом. В постоянной эксплуатации с 2008 года.
Дом 3-х уровневый с тёплым кирпичным гаражом на две машины, построен на капитальном фундаменте из ж/б блоков. Перекрытия из ж/б плит, стены из блоков и кирпича. Окна пластиковые с двойными стеклопакетами.
Дом газифицирован и хорошо утеплён. Каскадная котельная - 2 газовых котла по 45 квт (один всегда находится в резерве). Система отопления: батареи плюс теплые полы.
Тёплые полы на 1 этаже: кухня 17 кв.м, ванная 10,4 кв.м, спальня 30,2 кв.м, гостинная 28 кв.м, холл 18,1 кв.м. Цокольный этаж: бильярдная 27,5 кв.м, кабинет мастерская 16 кв.м, холл 29,5 кв.м. На всех этажах смонтирована шведская система вентиляции. Расходы (средние) по газу на горячее водоснабжение и отопление: в тёплое время года 2500 - 3000 руб/мес, в холодное 5000 – 8000 руб/мес. Электроснабжение: 3-х фазное напряжение 380 В, 10 кВт, собственный стабилизатор напряжения и резервный источник (дизельный генератор возд/охл. 8 квт). За зимний период (2016-2017г.г.) не было ни одного аварийного отключения электроснабжения. Средние расходы на электроснабжение в месяц от 2000 до 3000 руб./мес. Телевидение: спутниковая антенна, разводка во всём доме.
Водоснабжение: собственная скважина с дебитом 22 куб.м /час. Чистейшая родниковая вода без железа и извести. В доме устроены автономная канализация и ливневая система водоотведения (по периметру дома 6 колодцев). Фундамент всегда сухой. Дом расположен на самом высоком уровне в СНТ Сарженка.
В цокольном этаже организован спортивный зал, установлен стол для настольного тенниса, тренажёры, организована мастерская, кладовая для хранения овощей и заготовок (круглый год сухое и прохладное место) подготовлены площади и инженерные коммуникации для сауны, купели, бильярдной, хозяйственного блока (постирочная, гладильная).
К дому пристроен отапливаемый кирпичный гараж на 2 машины, с горячей и холодной водой.
Наружная отделка: фронтоны мансарды обшиты сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей. Стены и перекрытия дома хорошо утеплены.
Внутренняя отделка: дом полностью подготовлен к финальной внутренней отделке на вкус и дизайн новых хозяев.
На садовом участке растут плодовые и декоративные растения, красивые ели и сосны. Организованы дорожки, сделаны бордюры, отводы ливневых стоков.
Дом огорожен металлическим забором с подсветкой. Улица, ведущая к дому от центральной дороги тихая, тупиковая, граничащая с лесом. В 7 км. от дома находится красивое Сарженское озеро. Возможно расширение участка до 20 соток за счет выкупа не застроенного соседнего участка.
Продам дом площадью 404 кв. м. в Агалатово, цена 8 888 888 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.