При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 1500 м2 Крымский полуостров, Ялта, Семеиз
160 000 000 руб.
№ 960739
| Площадь | 1500 кв.м. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Функциональные назначения доходного дом 4000м2.
1. Получение дохода от проживающих в 24 спальнях.
2. Получения дохода от работы ресторана для проживающих.
3. Получение дохода от проведения мероприятий – свадьбы, торжества, аренда зала пищеблока. Доходный дом запроектирован так что в случае проведения в обеденном зале торжеств (свадьбы и т.д.) питание проживающих без ущерба качества, удобств осуществляется в баре комплекса.
4. Получение дохода в летний период от работы открытой площадки ГРИЛЬ –БАРА.
5. Получение дохода от круглогодичной работы двух саун. Одна на четвёртом этаже комплекса, вторая стоящая на отдельно выделенной территории с площадкой барбекю.
6. Получение самостоятельного дохода от работы склада холодильника объёмом 500 м3, полезным объёмом 400 м3 как в составе комплекса, так и самостоятельным функционированием, а именно: практически все мини гостиницы не имеют складских мощностей по хранению мяса, рыбы, овощей и т.д. объём построенного холодильника позволяет организовать их снабжение, в зимний период времени позволит осуществлять хранение яблок в количестве 250-300 тонн в регулируемой газовой среде на паллетах в индивидуальных полиэтиленовых объёмах с последующей реализацией на рынках Семеиза, Кореиза, Ялты. Поскольку на местных рынках реализуются продукция перекупщиками привезённая из Симферополя мелкими объёмами. Заготовив осенью у производителя цена реализации будет конкурентная.
7. Технология пищеблока запроектирована ПОЛНАЯ. Это позволит организовать производство полуфабрикатов для последующей реализации в прибрежной зоне, как мини гостиницам так и населению, вплоть до выпечки хлебобулочных изделий жителям посёлка Голубой залив, снабжение двух магазинов посёлка продукцией как со склада так и своего производства (переработка мяса, и т.д.).
8. Предполагалось размещать как не организованных туристов, авто туристов, так и группы. В частности участников всевозможных соревнований авто ралли, мотокроссов, съёмочные группы, делегации, групп сопровождения. Удобное расположение комплекса позволяет организовывать доставку проживающих на пляж, аквапарк. На всём протяжении трассы Симферополь - Алушта - Ялта – Севастополь – Симферополь подобного комплекса по многофункциональности нет. Комплекс спроектирован так что многофункциональность не влияет на качество проживания отдыхающих.
Для обслуживания комплекса построено жильё для обслуживающего персонала. Можно организовать вахтовый метод работы для привлечения персонала из других городов страны.
Рекреационный комплекс для семейного отдыха представляет собой спальный корпус на 46 мест + 8мест для гостей в летнем
домике - баня ) с кафе на 50 мест.
Участок застройки размещён по Севастопольскому шоссе над поселком Голубой Залив на северном склоне в непосредственной близости от шоссе. Участок имеет объезд по границе участка, оканчивающийся разворотной площадкой. Подъезд к гостинице и загрузка в кафе осуществляется с трассы.
(4000м2)
Продам дом площадью 1500 кв. м. в Ялте, цена 160 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.