При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 240 м2 Крымский полуостров, Судак, село Морское, Школьная улица д 6а
5 999 000 руб.
№ 961471
| Площадь | 240 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Продам дом новой постройки в поселке Морское Судакского р-на (18 км от г Судак). Расположен на 3х сотках земли, в центре села. расстояние до моря около 800 метров по ровной асфальтированной дороге на машине, или по тротуару, для пеших прогулок. дом находится в зоне старой жилой застройки, на ровной местности- это не чистое поле и не нарезка на горах ))) в 20 метрах дет сад, в 100 метрах школа, 200м аптека, 300м больница, рынок 200м, магазины от 50м, до 200м, почта 150м. вся инфраструктура в "шаговой" доступности.
Вода и канализация центральные.
вода: в поселке свои скважины- вода подается бесперебойно, в отличии от городов Крыма, ее можно пить из под крана) канализация: в поселке свои действующие очистные сооружения! в отличии от многих курортных поселков таких как Коктебель, Рыбачье, Малореченское и прочих ))) .
Электричество: 3 фазы 15 квт, двухзонный счётчик день-ночь с тарифом на электроотопление (1,38 руб день и 0.97 руб ночь за квт с октября по май). проводка медная, с "запасом" от 1.5 (на освещение) до 4 квадратов на силовые потребители.
первый этаж дома построен из крымского пильного известняка "ракушечник" (природный, экологически чистый материал) с соблюдением норм постройки в сейсмоопасной зоне. залиты колонны (22 шт) и сейсмопояс по периметру.
полы ламинат, стены штукатурка, шпатлевка по сетке, окраска.
потолки натяжные (Бельгия)
светодиодное освещение с управлением от пультов.
в санузлах плитка, новая сантехника.
смонтировано водоснабжение, канализация и электроотопление. (чешские стальные батареи и электрокотел)
на 1м этаже находятся:
кухня- гостинная 38 м2, две спальни по 12 м2 и одна 9 м2, два санузла 9 м2 и 3 м2 (в спальне).
дом очень теплый- утеплен снаружи дорогим и безопасным пенополистиролом (не путать с дешевым и токсичным пенопластом ПСБС) стоимость материалов утепления на весь дом составила около 5000$) дом утеплен весь: цоколь 5 см, стены 10 см, полы 5 см, межэтажное перекрытие 5 см+ 10 см минваты. для Крыма такое утепление фактически "пассивный дом"- энергозатраты минимальные. двойные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием, пятикамерный профиль. второй этаж каркасный, свободной планировки, не достроен. зашит в круговую osb (законсервирован ) площадь второго этажа около 120 м2 + есть возможность сделать "антрессоль" (3й мансардный этаж) около 80 м2, при желании можно сделать большую двухуровневую квартиру или две маленьких.
дом строился для семьи, на материалах не экономил. вынужден продать в связи с необходимостью переезда.
указанная цена- это фактически стоимость строй материалов и работы, без учета стоимости земельного участка и коммуникаций- идут в нагрузку :)
купИте большой, новый дом в курортном поселке, в зоне жилой застройки по цене маленькой двух-трехкомнатной квартиры!!!
цену готов обсуждать с РЕАЛЬНЫМ покупателем. я собственник.
больше фото вышлю по запросу на e-mail
Продам дом площадью 240 кв. м. в Судаке, цена 5 999 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.