При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 1360 м2 Крымский полуостров, Севастополь, Кленовая 2-а
84 900 000 руб.
№ 959683
| Площадь | 1360 кв.м. |
| Этаж | 4 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продаётся вилла у моря. Элитный поселок. VIP место. Примыкает к городскому пляжу «Учкуевка» слева и к турбазе «Мокроусова» справа. Перед виллой расположен песчано-галечный пляж с «открытым» морем и развитой инфраструктурой. По праву считается самым лучшим пляжем в Севастопольском регионе. Имеет очень удобное транспортное сообщением с городом. До центра города 25 на авто и 30 мин на общественном транспорте.
Площадь участка более 0,22 га. Участок используется с 2001 г.
От границы участка до линии воды Черного моря 100 метров. По периметру участка каменным забор высотой 2.5 м. К участку подходит асфальтированная дорога.
На территории находится: 2 здания 500 и 860 м.кв. Переливной подогреваемый бассейн фасолевидной формы 16 метров в длину с зоной отдыха, автостоянка на 4 авто, газоны, патио, мангальная, хозяйственные постройки, участок декоративных растений.
Коммуникации:
- городское водоснабжение
- городское водоотведение
- природный газ
- электроснабжение 380 v
- своя артезианская скважина с дебетом 15 м. куб. в час, системой водоподготовки, водоочистки и раздающим насосным оборудованием.
- 2 телефонных городских линии.
1 здание построено и введено в эксплуатацию в 2002 г. Монолитно-каркасного исполнения. Материалы бетон и природный камень «ракушка». Сейсмическая устойчивость 9 балов..
В цокольном этаже здания прачечная, сауна с каминным залом, спортивный зал, кладовая и котельная. Высота потолков 4 м. Первый, второй и третий этажи используются под отель на 12 номеров. Дом оборудован системой тревожной сигнализации с выводом на пульт охранной структуре. Видео наблюдение.Скоростной интернет. Вся территория с Wi-Fi покрытием. Здание можно использовать как отель или частное домовладение.
2 здание. Строительство начато в 2014 г. Монолитно-каркасного исполнения. Материалы бетон и газобетон. Сейсмическая устойчивость 9 балов.
Цокольный этаж 95 % готовность. Произведено благоустройство прилегающей территории. Возведен поэтажный монолитный каркас корпуса. По проекту мини гостиница. Рассчитана на 15 номеров и ресторан. Возможна «свободная» планировка этажей. В цоколе размещается парковка (возможен спортивный зал и т. д.), котельная, винный подвал и вспомогательные помещения. Проект есть. Возможно увеличение этажности.
Продажа от собственника. Документы РФ. По генплану развития города земли ИЖС. Возможен обоснованный торг.
Продам дом площадью 1360 кв. м. в Севастополе, цена 84 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.