При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 13 cот. Красноярский край, Емельяново, Сухая деревня, участок 77
740 000 руб.
№ 1332118
| Площадь | 13 сот. |
Описание
Продаваемый участок площадью 12,54 сотки находится в новом загородном посёлке "Синегорье", расположенном в западном направлении от г. Красноярск, в 500 м от трассы М53 (Байкал), на экологически чистой территории опушки лесного массива, в Емельяновском районе, за деревней "Сухая", на расстоянии 34 км от краевого центра. Время в пути на автомобильном транспорте по отличной дороге составляет около 20-25 минут.
Загородный поселок "Синегорье" состоит из 75 участков размером от 9 до 38 соток. Общая территория поселка: 12,5 Га, жилая - 10,4 Га. Вся территория поселка находится под охраной и ограждена металлическим забором. На земле общего пользования проложены удобные уличные проезды и оборудовано освещение. Предполагается строительство общественно-торгового центра и других объектов соцкультбыта. Предусмотрена гостевая автопарковка.
Согласно проекта в посёлке предусмотрен единый архитектурный стиль, предусматривающий строительство всех объектов из строганого бруса хвойных пород размером 180х180 мм. Единый стиль улиц также подчеркнет и одинаковый фасадный забор с лицевой стороны участка.
Для строительства домов предлагается широкий выбор готовых проектов от 100 до 200 м/кв. При желании заказчика может быть бесплатно разработан индивидуальный проект дома. Все строительные работы выполняются централизованно. специальным подрядчиком. Дополнительные объекты (баня, гараж, беседки) проектируются и строятся за отдельную плату. В настоящее время продано и забронировано около 70 % участков, на которых построено более 30-ти домов и иных объектов, в том числе и с постоянно проживающими собственниками.
Стоимость строительства деревянного дома формируется от 17 900 руб. за квадратный метр. В указанную стоимость, в зависимости от проекта включены: фундамент ленточный армированный на буронабивных трехметровых сваях; стены из строганного бруса, со снятой фаской и черновые полы; крыша из металлочерепицы; мансардный второй этаж с утепленной кровлей; пятикамерные окна ПВХ; входная утепленная стальная дверь; вводной электрощиток.
К продаваемому участку № 73 с двух сторон примыкает настоящий, уже очищенный лес с могучими елями, соснами и берёзами, за которым в 20 метрах находится 3-х метровый забор общего ограждения посёлка, с системой видеонаблюдения. В стоимость участка входят уже проложенные дороги, уличное освещение, а также подведено электричество (до 20 квт) и централизованное газоснабжение. На каждом участке при строительстве дома оборудуются индивидуальная скважина и септик.
Ознакомиться с генеральным планом и инфраструктурой посёлка, проектами домов и иными вопросами, включая дневник стройки, а также задать вопросы администрации посёлка можно на сайте коттеджного посёлка "Синегорье". В продажную стоимость участка включен первоначальный взнос на строительство дома в размере 50 тыс. руб. Все документы на право собственности на участок оформлены в установленном порядке. Возможна рассрочка до конца года, при условии 70-ти процентной оплаты.
Продам Участок ИЖС площадью 13 соток в Емельяново, цена 740 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.