При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 614 м2 Краснодарский край, Туапсе, Краснодарский пер 2
25 400 000 руб.
№ 698048
| Площадь | 614 кв.м. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продаю (или меняю,на небольшой дом ) новый современный, 5- этажный жилой дом 17 комнат в центре Туапсе +кафе на 40 пос.мест + автостоянка 10 авто +баня; из самых лучших и экологических, строительных материалов: ж/б буронабивные сваи длинной 20 метров - 24 шт для супер прочности и, глиняный кирпич спец обжига.для спален, - 2007 года постройки в центре Туапсе , район Приморье, заезд с ул. Ленинградская , Краснодарская и Володарского. каркас армированный арматурой д 18-22 мм, класса А-3 высокопрочная, дом монолитно- кирпичный; фундамент- буронабивные сваи d-530мм: глубиною сверления по осям от-12-до 22 метра. 24 штуки. Ростверк армирован и соединил, все оголовки свай в мощный сейсмопояс до 9 баллов; ушло бетона марки М-300 семнадцать миксеров= 85 м3, в доме 5 этажей , 5 сейсмических поясов. 17 комнат, 10 санузлов, 1 кафе на 47 посадочных мест,+ кухня на каждом этаже. стоянка на 10 авто; 5 отдельных входов в дом; Каждый этаж автономен. можно продать как: четыре отдельные 7 комнатные квартиры. Полностью отделан, кафель, ламинат, обои, шпаклевка, покраска, санфаянс : лестничный марш на 5 этажей., но последние 5 лет живут строители нефтезавода 60 человек, смена вахты каждый месяц. поэтому:- нужен косметический ремонт. ! Центральное отопление (Собственная автономная котельная на сетевом газе) водопровод, центральная канализация, 3 телеф. номера, wi-fi. площадь одного этажа : 20,5м х 13.8м =260 м2. площадь- общая 956 м2 , полезная площадь дома - 613.7 м2. все документы в порядке. цена 6,5 млн. за один этаж. Земельный участок 8.66 сотки. + можно прирезать еще -.3 сотки,(За доп плату.) Продаю целиком( за 25млн),: или меняю на дом меньшей площади до 300м2 с доплатой мне, разницы в цене в случае обмена по взаимной договоренности. Школа, детсад = 300 метров. магазин Круглосуточный 150 метров, остановка 70 метров. До берега моря 800 метров,- 11 минут пешком; до центра 17 минут пешком. . В цокольном этаже: Сауна: парилка на 5-6 человек, помывочная, душ, туалет,+ комната отдыха 20м2 . Прачечная, котельная, мастерская. Возможна частичная рассрочка платежа (10)млн, на 8 лет, или обмен на дом меньшей площади в Туапсе, Краснодаре или любом регионе страны, с доплатой мне разницы в стоимости домов. Приглашаю риэлторов для срочной продажи или обмена . До узла транспортной развязки, из Туапсе; по федеральным трассам - 1км , где до:- Сочи 100км, до Майкопа 160км, до Новороссийска 150 км, до Краснодара 152км, Звоните!!! лучшее место для жизни и отдыха. Город+ Ж/Д и Авто Вокзалы, рядом 100 км аэропорт, + ЦИВИЛИЗАЦИЯ курортов + все блага и отдых!!!! Строил сам, для себя, по образованию Архитектор. Цену скинул на 10.5;+2,5 миллионов на кап ремонт, по оценке экспертов. Возможен обмен на дом,у реки с прчалом, с доплатой разницы в цене, В любом городе. возможна частичная рассрочка платежа. Звоните обсудим используется под минигостиницу на 65 человек. Возможно построить еще одну минигостиницу! есть место.Цена -м2 в Туапсе=(34-41т.руб). думайте,
Продам дом площадью 614 кв. м. в Туапсе, цена 25 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.