При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 300 м2 Краснодарский край, Сочи, Магнитогорская ул
16 000 000 руб.
№ 704450
| Площадь | 300 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Документация:
Продается дом общей площадью 300 кв.м. в элитном поселке в 700м от моря. Год постройки – 2008.
Свидетельство о государственной регистрации права
Дата выдачи: 17.04.2008
Объект права: объект индивидуального жилищного строительства. Площадь: 210 кв.м. (1 и 2 этаж), 3 этаж 90 кв.м.
– это вспомогательное чердачное обустроенное помещение. Итого общая площадь 300 кв.м. Этажность: 3
Количество комнат:
1 этаж – 3 жилых комнаты, 1 кухня, 1 котельная, 2 санузла – 105 кв.м.
2 этаж – 5 жилых комнат, 3 санузла – 105 кв.м.
3 этаж – 3 комнаты+ гостевая – 90 кв.м.
Адрес; РФ, Краснодарский край, Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Хобза, ул. Магнитогорская, дом№ 23а.
Кадастровый номер: 23-23-46/015/2008-413
Существующие ограничения права: не зарегистрировано.
Общая информация по земле: земельный участок состоит из 2-ух земельных участков
1. Земельный участок для эксплуатации жилого дома – 700 кв.м. кадастровый номер: 23:49:0122004:231
2. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства – 600 кв.м. кадастровый номер: 23:49:0122004:1133
3. Итого общая площадь 1300 кв.м.
Дом находится в элитном поселке в 700 метрах от моря. До Сочи 24 км., до Лоо 1.5 км., до Дагомыса 7 км.
Возможность создания частного курортного либо торгового бизнеса.
Вспомогательные помещения: 3 гаража оборудованные под автомойку, складское помещение, офисное помещение, газголдерное
помещение – общая площадь 110 кв.м. Оборудование и профессиональная технология автомойки в ПОДАРОК.
Саду 6 лет, благоустроен.
Технология строительства дома:
Земельный участок спланирован и отсыпан на уровень 110 см.
Каркас дома бетонно-армированный, стены из керамзитобетонных блоков, перекрытия - железобетонное армированое,
снаружи облицовочный кирпич. Окна металлопластиковые. Внутренняя отделка: дом внутри отделан (штукатурка+ вагонка).
Полы деревянные, утепленные по финской технологии, покрытые ламинатом.
Отопление локальное водяное. На отопление установлены 3 котла – газовое отопление BAXI, дровяное ДАКОН, электрическое ЭВАН.
Центральное водяное снабжение – заключен договор с водоканалом.
Очистные локальные сооружения BAXI.
Локальное газовое снабжение емкостью 2.5 тонны.
Договор с электросетями на поставку 3-х фазного электроснабжения в размере 15 кв/ч.
Номер объекта: #2/570655/789
Продам коттедж площадью 300 кв. м. в Сочи, цена 16 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.