Участок промназначения, 10 cот. № 726222
| Площадь | 10 сот. |
Описание
Продаём или сдадим в аренду участок общей площадью около 10 соток расположеный непосредственно вдоль федеральной трассы М 27
На участке имеется строение - деревянный дом общей площадью 130 кв.м (оформляется собственность на строение).
Коммуникации - свет 3квт, вода (скважина), биотуалет.
Имеется стоянка для автомобилей.
Участок выделен для строительства специализированного торгового комплекса.
Имеется эскизный проект на здание общей площадью от 2700 до 3500 кв.м.
Участок выделен в аренду на 3 года ( срок аренды продляется после оформления собственности на строение). Имеется земельное дело (проект границ земельного участка, кадастровый план, и т. д.)
Кадастровая стоимость земли ( без учета строения!) - 51 344 261руб. ( !!!) т.е. около 170 000 (!!!)долларов за сотку.
Это не соответствует рыночной стоимости земли в данном месте, которая которая колеблется ( в зависимости от комплекта документов, РАСПОЛОЖЕНИЯ и т.д.) от 40 до 70 тыс. долларов за сотку.
С учетом стоимости существующего строения, месторасположения, а также пакета узаконивающих и разрешительных документов можно говорить о стоимости 18 млн. руб.
Продам участок промышленного, производственного назначения площадью 10 соток в Сочи, цена 18 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.