При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 49 м2 Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, ул. Волжская, д. 29
3 750 000 руб.
№ 772661
| Площадь | 49 кв.м. |
| Этажей в доме | 3 эт. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Монолитный |
| Вид жилья | Новостройка (дом сдан) |
Описание
Продаю 2-комн. квартиру в новостройке с видом на море (450 м от пляжа). Продажа срочная - цена существенно снижена!
.
Собственник (без посредников) срочно продаёт две квартиры-новостройки с видом на море в небольшом, 12-квартирном клубном доме.
Дом стоит на ровном месте (не на горе и не на склоне) и от него идёт ровная дорога на пляж (4-5 минут; 450 м).
Обе квартиры (49,3 м2 и 42.2 м2) очень светлые - окна с видом на море. В каждой квартире есть балкон.
В одной квартире (49 м2) чистовая отделка (3,75 млн руб.), а в другой (42 м2) черновая отделка (3,15 млн руб.).
Стоимость каждой квартиры может быть снижена на 260 000 руб.
В обеих квартирах заложен оригинальный дизайн потолка (до 4,5 м) и есть возможность сделать частично 2-ой уровень, что позволит увеличить жилую площадь до 65 и 50 м2, соответственно. У соседей на 2 уровне спальня.
В каждой квартире установлен газовый 2-х-контурный котёл для автономных собственных отопления и получения горячей воды, позволяет существенно снизить расходы собственника.
Все документы готовы к продаже.
Дом сдан. Все коммуникации к квартирам уже подключены, включая газ (что очень редко для новостроек Сочи). Все соседи в доме уже живут.
Дом находится в зеленой зоне города Сочи, вблизи моря.
Рядом с домом (в 50 м) остановка автобуса №30, что позволяет СИДЯ в течении 20 мин. добраться до центра города, ж/д и автовокзалов.
В пешеходной доступности от дома находятся благоустроенные пляжи, магазины, почта и др. Море здесь гораздо чище, в отличие от пляжей в центре Сочи (у Морвокзала, «Ривьера»).
Территория дома огорожена и облагорожена. Внешний фасад дома оригинально оформлен.
Перед входной дверью этих смежных квартир в коридоре можно поставить общую входную дверь (я для себя так планировал) - появится дополнительная полезная площадь (7 м2).
Дополнительные фото по запросу.
Продам двухкомнатную квартиру на 3-м этаже 3-этажного дома площадью 49 кв. м. в Сочи, цена 3 750 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.