При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1239 м2 Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, ул Туапсинская
132 000 000 руб.
№ 735315
| Площадь | 1239 кв.м. |
Описание
Комплекс строений, общей площадью 1239 м.кв. состоит из пяти отдельно стоящих зданий:
1. Офисное здание, 2 этажа, площадь 502,8 кв.м.;
2. Офисное здание, 3 этажа, площадь 428,2 кв.м. (в здании также находится точка общепита).;
3. Офисно-складское здание, 1 этаж, площадь 188,2 кв.м.;
4. Складское здание, 2 этажа, площадь 124,1 кв.м.;
5. Помещений для охраны, площадь 7,2 кв.м.
Земельный участок, общей площадью 3 981 кв.м. – право аренды по 1 января 2047 года.
Коммуникации: водоснабжение – городские сети, отопление – индивидуальная газовая котельная (лимит 32 600 куб.м в год), выделенная электроэнергия - 60 кВт.
Окупаемость 11-12 лет.
Все помещения заполнены на 100% действующими арендаторами. Есть техническая возможность увеличить площади офисов, тем самым увеличить прибыль и уменшить срок окупаемости до 7-8 лет.
Возможно переквалифицировать комплекс под гостиничный бизнес.
Помощь в увеличении прибыли.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА!
Продам помещение свободного назначения площадью 1239 кв. м. в Сочи, цена 132 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.